Corneillestraat 323076 VB RotterdamLombardijen

Ruime 4-kamer tusseneengezinswoning op steenworp afstand van het zuidelijk randpark / Kooiwalbos. De woning verkeerd in goede staat met een ruime badkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning is gelegen in de Mollierebuurt op korte afstand van winkelstraat Spinozaweg, treinstation Lombardijen, tramhalte Molenvliet, diverse scholen en vele andere voorzieningen. Ook met de auto is de locatie goed te bereiken vanaf de A15, A29 en A16. U parkeert met een bewonersvergunning altijd in de buurt. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, toilet, meterkast en toegang tot de doorzonwoonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met lichte fronten, een grijs werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombi, 4-pit gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser. De woning heeft veel natuurlijk lichtinval, is voorzien van spachtelwanden, laminaatvloer en een gipsplafond. Ruime tuin met achterom en houten berging met elektra en overkapping. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 11 m2 en 7 m2. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer vindt u in een voormalig slaapkamer en is ruim 6m2. De badkamer is volledig betegeld, luxe uitgevoerd en voorzien van een 2e toilet, wastafel en inloopdouche met glazen spatwand. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, kan snel. - Bouwjaar 1961. - Gelegen op een perceel van 175m2 erfpacht grond. - Tijdelijke erfpacht tot 31 december 2100. De canon is afgekocht tot 31 december 2051. - Woonoppervlakte 95 m2. - Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, - Energielabel C. - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. ---------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze treedt op voor uw belangen. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.