Dijk Hoekwoning (Bouwnr. 32)3043 BV RotterdamOverschie

BIJZONDER RUIME HOEKWONING MET FANTASTISCHE VRIJE LIGGING. Deze bijzonder riante woning (188 m2) wordt gebouwd in de wijk Overschie, waar een dorpse sfeer nog bestaat - terwijl je toch vlak bij het centrum van Rotterdam woont. De achtertuin van deze woning grenst aan het nieuw aan te leggen park op de dijk langs de Delftse Schie; hier vind je veel groen, vrijheid, wijds uitzicht en ruimte om te wandelen of voor kinderen om te spelen. De perfecte zonligging (zuid/west) maakt het een heerlijke plek om te wonen en te leven. De hoekwoningen worden gebouwd met een stijlvolle dwarskap en een uitbouw aan de zijgevel op de begane grond en eerste verdieping. Hierdoor is deze woning extra ruim en licht. De woningen worden opgeleverd met een luxe keuken inclusief vaatwasser, combimagnetron en koelkast en 2 riante badkamers. In de basisvariant krijgen de woningen 4 slaapkamers, een grote bergzolder en een parkeerplaats op eigen terrein. Met een energielabel A++++ en energie neutrale voorzieningen ben je klaar voor een duurzame en comfortabele toekomst. Begane grond: Ruimte en comfort Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die ook die toegang biedt aan de inpandige berging. De moderne parallelkeuken aan de voorzijde is een lust voor het oog en biedt alle ruimte voor culinaire avonturen. Vanuit de lichte keuken kijk je door de ramen tot op de grond uit over de voortuin met houten pergola. De uitbouw is ook voorzien van openslaande deuren. Hierdoor heb je extra veel licht en loop je vanuit de eethoek zo de zijtuin in. De brede woonkamer aan de achterzijde is zeer ruim en biedt een schitterend groen uitzicht op de dijk en de achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping: Luxe en ruimte Op de eerste verdieping vind je een extra ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is ook extra groot door de uitbouw aan de zijgevel en strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde. Aan deze slaapkamer grenst het terras van ruim 16 m2 wat een prachtig uitzicht biedt over het park en de dijk. De luxe badkamer en het separaat toilet zijn voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy&Boch, wat zorgt voor een gevoel van pure verwennerij. Hier geniet je van comfort en stijl. Tweede verdieping: Flexibiliteit en functionaliteit De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers, met extra licht en uitzicht. En een tweede badkamer, wat een luxe. Daarnaast vind je er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger. Kernpunten: - Zéér grote hoekwoning met 188 m2 woonoppervlak - Luxe parallelkeuken inclusief vaatwasser, combimagnetron en koelkast - Twee luxe badkamers met dubbel wastafelmeubel - Dwarskap en uitbouw zijgevel over begane grond en eerste verdieping - Eigen parkeerplaats gelegen op eigen terrein - Achtertuin (zuid/west) gelegen aan het park op de dijk langs de Delftse Schie - Terras op 1e verdieping op het zuidwesten - Extra bergzolder bereikbaar door vlizotrap - Energieneutraal wonen Prijs vanaf € 975.000 tot € 995.000 v.o.n. Voor meer informatie zie de project website.