Dijkje 163077 CL RotterdamOud IJsselmonde

Wat is dit een bijzonder plekje en een heerlijke woning. Mooi groot perceel (279 m²!), parkeergelegenheid op eigen terrein, omgeven door groen, en als je handig bent een huis vol uit- en opbouwmogelijkheden. Laat u verrassen en bekijk de foto’s, dan begrijpt u waarom we enthousiast zijn. Indeling Tuin: Voortuin met vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: Entree, garderobe. Half open keuken (2.06 x 3.12) voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Toegang naar de badkamer (1.96 x 2.06). Heerlijke, riante woonkamer (8.50 x 3.98/3.67) met openslaande deuren naar tuin met veel privacy. In de achtertuin is een ruime berging met wasmachineaansluiting en een kas. 1e Verdieping: Overloop, praktische kast, aparte kast met C.V.-opstelling, vlizotrap naar ruime bergvliering. Slaapkamer I (2.33/2.08 x 5.05). Slaapkamer II (8.52 x 3.98/2.62) met kastenwand en toegang tot het balkon (0.70 x 2.00). Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 91 m². - Inhoud: 306 m³. - Perceeloppervlakte: totaal 279 m². - Bouwjaar: 1916. - Op staal gefundeerd, Quick scan van de fundering volgt. - Energielabel : volgt - Voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (eigendom). - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Nabij alle voorzieningen gelegen in rustige straat. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Niet-bewoningsclausule van toepassing. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.