Driedistel 343068 NC RotterdamOmmoord

*Door de grote belangstelling voor deze woning is een afspraak maken helaas niet meer mogelijk.* Prachtig gelegen in een autovrij hofje: ruime en sfeervolle eengezinswoning met vijf kamers In een autovrij hofje ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met vijf kamers, een fijne voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle open haard en een luxe, moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Heb je nóg meer ruimte nodig? Er zijn uitstekende mogelijkheden om een opbouw te realiseren. De omgeving biedt rust en veel groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels en openbaar vervoer, zoals bus, metro en trein, liggen op loopafstand. Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals de Rotte, de Rottemeren en het Hoge en Lage Bergse Bos met de fiets in slechts 5 tot 10 minuten te bereiken. Kenmerken: - bouwjaar: 1973; - perceeloppervlakte: 141 m²; - woonoppervlakte: 108 m²; - inpandige berging: 10 m²; - 5 kamers (4 slaapkamers); - voortuin en achtertuin (achtertuin op het zuiden met achterom); - keuken met inbouwapparatuur; - luxe, moderne badkamer (2020); - woonkamer aan de tuinzijde met openhaard; - uitstekende locatie met goede voorzieningen; - bitumen dakbedekking vervangen in 2024; - verwarming en warm water middels CV Combi ketel (2017); - energielabel C; - erfpacht afgekocht tot en met 15-11-2090; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.