Essenlaan 83062 NM RotterdamKralingen Oost

Ruim breed, herenhuis uit 1910, met originele Jugendstil elementen en een hele grote tuin op eigen grond aan een van de breedste lanen van het beschermde stadsgezicht Kralingen om helemaal naar je eigen wensen aan te passen. De breedte van de woning maakt dat alle kamers royaal zijn. Gelegen op loopafstand van bos, plas en Erasmus Universiteit. Kralingen Kralingen is een wijk met een aantrekkelijke mix van bewoners en woningen: van rijke gebieden tot gezellige volksbuurten, van gezinnen tot eenpersoonshuishoudens. Je vindt hier zowel luxe als gezelligheid, met een scala aan eet- en uitgaansgelegenheden, mooie winkels en een nieuwbouwcomplex zoals 'De Lusthof Passage'. De wijk beschikt over bijzondere parken, zoals Het Arboretum Trompenburg, en diverse sportfaciliteiten en speelruimtes voor kinderen. Met een uitstekend aanbod aan scholen en goede gezondheidszorg, plus een efficiënte verbinding met het openbaar vervoer en de ring van Rotterdam, biedt Kralingen alles wat je nodig hebt. Indeling: Begane grond: Entree, hal gang, WC met fonteintje, werkkast en garderobe. Voorkamer ca. 4.25 x 6.00 met prachtig geornamenteerd plafond, haard en schuifdeuren naar L-vormige achterkamer ca. 8.80 x 4.25/6.85 voorzien van visgraat parketvloer, sierbalken plafond, houten lambrisering en openslaande deuren naar terras en tuin. Kelder: Ruime bergruimte ca. 2.25 x 15.75. 1e Verdieping: Overloop met berging en WC. Masterbedroom ca. 4.50 x 5.75 aan de tuinzijde met geornamenteerd plafond en openslaande deuren naar balkon. Badkamer ca. 2.40 x 3.90 met vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche en wastafel. Slaap-/werkkamer II ca. 4.50 x 5.75 met ingebouwde kasten, geornamenteerd plafond en schouw. Slaap-/werkkamer III ca. 2.75 x 5.60 met inbouwkast. 2e Verdieping: Overloop met daklicht, WC en bergkast. Slaapkamer IV ca. 4.35 x 5.55 aan de achterzijde met zicht over de tuin. Slaapkamer V ca. 2.85 x 5.65 aan de achterzijde met inbouwkast en wastafel. Slaapkamer VI ca. 3.45 x 7.30 aan de voorzijde met wastafel, mogelijk in te delen in badkamer en slaapkamer. Slaapkamer VII ca. 3.45 x 4.00 aan de voorzijde met wastafel en inbouwkasten. Bijzonderheden: Eigen grond. Riante keurig aangelegde achtertuin. Onderdeel beschermd stadsgezicht Kralingen. Achtertuin grenzend aan groen park. Achterom vanuit de 's-Gravenweg. Nooit bewoond clausule van toepassing. Verwarming en warm water via CV ketel. In de woning is mogelijk asbest en lood aanwezig, de ondergrondse tank is gesaneerd. Perceel: ca. 350 m2 Woonopp.: ca. 305 m2 Inhoud: ca. 1.350 m3 Essenlaan: Op een door Pierre Ancelin in 1670 vervaardigde plattegrond van het slot Honingen met omgeving komt een Stadsesschelaan voor. Vóór 1895 droegen de Essenlaan en de Essenweg tezamen de naam Essenlaan. "Huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!" Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.