J.B. Bakemakade 253071 ME RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Wonen met karakter – een unieke kans op het water In een tijd van woningtekorten en stijgende huurprijzen biedt deze luxe motor een verrassend alternatief. ROES IV combineert de charme van wonen op het water met het comfort van een volledig uitgeruste woning. Perfect voor wie snel zelfstandig wil wonen, wil investeren in studentenhuisvesting of op zoek is naar een huurvast object met rendement. Indeling en voorzieningen – volledig instapklaar Woonoppervlak: ca. 95 m² Aantal hutten: 3 (tweepersoons master bedroom, gastenhut, eenpersoons hut) Slaapplaatsen: tot 9 personen Badkamers: 2 badkamers, 2 toiletten Volledig gemeubileerd en warm ingericht met houtaccenten Ligplaats: Rotterdam-Zuid (overname mogelijk, ca. € 4.000 per jaar incl. water en afval) Officiële woonstatus met postadres Ruimte en comfort aan boord Stuurhuis met panoramisch uitzicht en navigatieapparatuur Woonkamer met houtkachel en grote raampartijen Volledige keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer Wasruimte met wasmachine en droger Werkplaats met gereedschap en opslag Goed geïsoleerde machinekamer en zonnepanelen voor energie-efficiënt wonen Wifi-router, 4G-ontvanger en moderne LED-verlichting door het hele schip Technische gegevens Lengte: 25 meter Breedte: 4,95 meter Bouwjaar: 2004 Romp: staal Motor: John Deere PowerTech 6.8L, 125 pk, 2200 motoruren Brandstof: diesel, tankinhoud 5.000 liter Drinkwatertank: 5.000 liter Navigatiesystemen: GPS, elektronische kaarten, VHF-radio’s, navigatieverlichting Voor wie is ROES IV geschikt? Je wilt direct kunnen wonen in Rotterdam zonder wachttijden Je zoekt een sfeervolle woonruimte mét investeringspotentieel Je wilt zelfstandig wonen met maximaal comfort en lage vaste lasten Je overweegt verhuur aan studenten, expats of als short-stay accommodatie Bekijk het interieur online Voor een volledig beeld van de boot en haar sfeervolle inrichting: Kortom: ROES IV is geen standaard schip, maar een bijzondere woonoplossing met toekomstwaarde. Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim – perfect voor wie zoekt naar rust, vrijheid en een woning met karakter. Wil je deze varende woning bezichtigen of meer weten over de overdraagbare ligplaats? Neem direct contact op voor een afspraak of aanvullende informatie.