Johanna Dekhuijzenstraat 443066 GB RotterdamPrinsenland

Kopers opgelet!! Hier tref je een super luxe en tot in de puntjes verzorgde 5 kamer eengezinswoning in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk! Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt en zelfs meer! Een riante living met luxe keuken voorzien van spoeleiland, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden én een heerlijk dakterras, is dit het ideale (t)huis voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort zoeken. Deze instapklare 5 kamer woning is gelegen in het geliefde Prinsenland. De wijk is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer en bevindt zich op 5 minuten afstand van de metro en nabij Prinsenpark en Kralingse Bos. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen op NS Station Rotterdam Alexander. Verder is het winkelcentrum Alexandrium en de snelweg A20 & A16 op steenworp afstand. Bij binnenkomst in de hal vind je de toegang naar het toilet. De woonkamer biedt veel leefruimte en de schuifpui naar de tuin zorgen hier meteen voor een aangename sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en zeer complete keuken die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de entree heeft kunststof kozijnen. De fraai aangelegde tuin met een aluminium overkapping en ruime berging is gesitueerd op het zuiden wat je de hele dag door een heerlijke zonnige achtertuin geeft. De tuin heeft een achterom en is voor kinderen een zeer vriendelijke buurt om te spelen! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van airconditioning en een inbouwkast. Verder een moderne badkamer die voorzien is van een sunshower, 2e toilet, douchecabine, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en veel opbergruimte. Op de tweede verdieping tref je de ruime 4e slaapkamer eveneens met airconditioning en toegang tot het grote dakterras. Het dakterras is gesitueerd op het noordwesten. Hier kun je vooral zomers tot in de late avonduren van de zon genieten. Kortom: Je hoeft niet verder te zoeken, zien is kopen! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Zeer goed onderhouden woning; • Keuken met spoeleiland en diverse (Siemens) inbouwapparatuur; • Riante living woonkamer; • 4 Ruime slaapkamers; • Vernieuwde badkamer (2022); • Fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden; • Vernieuwde schuur, met kunststof bekleed en met kunststof kozijnen en deuren (2022); • Verwarming middels C.V. combiketel HR 2014; • Geheel voorzien van HR++beglazing 2023 en dubbele beglazing; • Airconditioning (2022); • Elektrisch rolluik; • Zonnepanelen 7 stuks (2022 Sunpower); • Vernieuwde groepenkast 2023; • Erfpacht afgekocht tot 15-12-2041; • Totale woonoppervlakte 112 m2; • Totale inhoud 370 m3; • Berging 10 m2; • Bouwjaar 1992; • Energielabel A; • Oplevering per 2 kwartaal 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.