Kleine Kreek 843079 CG RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Kreekhuizen Vraagprijs € 385.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, vaste trap naar zolder én zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een royale gezinswoning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime tussenwoning in de populaire woonwijk Kreekhuizen zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen aan een rustig, autovrij voetpad en bevindt zich op korte afstand van het ziekenhuis, winkelcentrum Keizerswaard, scholen, openbaar vervoer en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de ruime, volledig bestrate voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, twee praktische bergkasten, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De royale, lichte woonkamer biedt veel privacy dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt gunstig op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Eén van de kamers is momenteel ingericht als garderoberuimte, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en biedt plaats aan de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt om een vijfde slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. Pluspunten van deze woning: - Royale gezinswoning in de populaire woonwijk Kreekhuizen - Vier ruime slaapkamers - Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom - Gelegen aan een rustig autovrij voetpad - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Keizerswaard, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis, bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een uitstekende locatie. Kom kijken en ontdek zelf de ruimte en het potentieel dat deze woning te bieden heeft! Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 33 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 9 m² - Zolder totaal ca. 28 m² - Tuin totaal ca. 60 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Volle eigendom Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.