Koevordermeer 13068 KS RotterdamZevenkamp

Ruime hoekwoning in groene, kindvriendelijke wijk Zevenkamp! Deze keurig onderhouden hoekwoning in Rotterdam biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een praktische indeling in een groene en centrale woonomgeving. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zevenkamp, onderdeel van het stadsdeel Prins Alexander in Rotterdam. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast is het recreatiegebied Zevenhuizerplas nabijgelegen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Indeling Begane grond: De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast en de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met rode kastfronten en een zwart werkblad, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Via een tussendeur in de woonkamer is de hal bereikbaar, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.? Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met rechte gevels en royale raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en efficiënt ruimtegebruik. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en goede ventilatie.? Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met verrassend veel ruimte. Via de voorzolder, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt, evenals een wastafel en de cv-opstelling, is de ruime zolderkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht en biedt volop mogelijkheden als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.? Tuin: De achtertuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen berging en een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is volledig omsloten en biedt privacy, met ruimte voor een loungeset of speeltoestellen. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot 31-12-2057; -Energielabel C; -Woonoppervlakte 121 m2; -Bouwjaar 1983; -4 Slaapkamers; -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -Begane grond is voorzien van vloerverwarming; -Oplevering zo snel mogelijk. *Let op: in deze verkooppresentatie zijn diverse impressiefoto's gebruikt. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.