Laan van Magisch Realisme 2043059 WB RotterdamNesselande

ENERGIELABEL A+ | 5 SLAAPKAMERS | UITBOUW | SNEL TE BETREKKEN Aan de Laan van Magisch Realisme vind je deze heerlijke eengezinswoning waar comfort, warmte en gezinsleven moeiteloos samenkomen. Dit is een plek waar je thuiskomt, waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar elke ruimte voelt als een uitnodiging om te genieten. De woning heeft een fijne, praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van jonge gezinnen. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en open sfeer. De woonkamer is ruim en gezellig, een plek waar het hele gezin samenkomt voor ontspannen avonden, spelende kinderen of een goed gesprek. De open keuken vormt het hart van het huis, waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. INDELING Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gezinsleven. De zolderverdieping verrast met volop ruimte en mogelijkheden. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, met de optie om dit uit te breiden naar drie kamers. Perfect voor een groter gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Deze extra verdieping maakt de woning flexibel en toekomstbestendig. De woning is met zorg bewoond en biedt een solide basis, met hier en daar ruimte om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en op te frissen. Juist dit geeft je de kans om er echt jouw thuis van te maken. BUITEN De tuin biedt een fijne buitenruimte waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je in de warmere maanden heerlijk buiten leeft. Of het nu gaat om een zomerse barbecue of een rustige ochtend met koffie, hier voel je de vrijheid van een eigen plek. Aan de achterzijde van de woning is een geweldige speeltuin waar je de tuindeur open kan zetten en de kinderen veilig kunnen spelen. DE OMGEVING De omgeving is groen, rustig en zeer kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, wat het leven met een jong gezin extra prettig maakt. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van Rotterdam centrum. Binnen circa 20 tot 25 minuten sta je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en een veilige woonomgeving. BIJZONDERHEDEN EN FEITEN - Energielabel A+; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Goed en centraal gelegen; - Voorzien van stadsverwarming; - Ruime, uitgebouwde woonkamer; - Perfect voor (jonge) gezinnen; - Voldoende parkeer gelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. DE Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.