Marius Richtersstraat 333059 TH RotterdamNesselande

Fraai uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en een zeer riante tuin waar, door de ruime afmetingen, de hele dag een plekje in de zon te vinden is! De afwerking van deze woning is meer dan keurig. Zo beschikt de woning over een moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad, diverse inbouwkasten, en een praktische vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. De woning is op alle verdiepingen voorzien van een eiken parketvloer. Op de begane grond geven openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Deze hoekwoning beschikt over een extra brede achtertuin, zijtuin, voortuin en een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s. De bomen achter in de tuin zorgen voor een groen zicht en bieden veel privacy. Hier wonen geeft dagelijks een vakantiegevoel. Diverse recreatiegebieden liggen op loop- en fietsafstand, evenals de winkels, de metro, de boulevard en het strand van Nesselande. Kenmerken: - bouwjaar: 2004; - EIGEN GROND; - perceeloppervlakte: 338 m2; - woonoppervlakte: 132 m2; - 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers; - uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - eiken parketvloer op alle verdiepingen; - moderne keuken en goede sanitaire voorzieningen; - inbouwkast over de hele breedte in de hoofdslaapkamer; - airconditioning in de hoofdslaapkamer en het trapgat naar de tweede verdieping; - tweede verdieping met dakkapel, dakramen, inbouwkasten en vliering; - ruime tuin van circa 100 m2 met zon, beschutting, zonwering, tuinhuis en overkapping; - garage en eigen oprit met plek voor 2 auto’s; - verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos); - energielabel A; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.