Prunuslaan 673053 ZK RotterdamSchiebroek

Heerlijke familiewoning gelegen aan de gezellige Prunuslaan in Rotterdam-Schiebroek. De woning biedt nu 4 slaapkamers en een fijne woonkamer met open keuken. De riante zonnige tuin van maar liefst 16 meter diep biedt meer dan voldoende ruimte om diverse zitgelegenheden te creëren, een kinderplek in te richten en de grote schuur is ideaal voor het opbergen van spullen. De woonkamer kan nog vergroot worden met een uitbouw, door de diepte van de tuin blijft deze fantastisch en heerlijk om te vertoeven. Met het plaatsen van een extra dakkapel kan de functionele ruimte boven ingedeeld worden met eventueel een 2e badkamer + 5e slaapkamer zoals bij meerdere woningen in de straat reeds het geval is. Ofwel mogelijkheden genoeg om op simpele wijze desgewenst de woning te vergroten. Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Je loopt zo het Schiebroeksepark in waar Schotse Hooglanders te vinden zijn. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de buurt in een van de vele speeltuinen en bij stadsboerderij Natuurtalent. Ook Plaswijckpark is om de hoek. Er is een goed winkelgebied op loopafstand met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Scholen zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen. Het openbaar vervoer (metro, tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt is dat het centrum van Rotterdam op fietsafstand is. Ook de metro-RandstadRail brengt zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij. Begane grond Entree, hal, op maat gemaakte garderobekast met veel opbergruimte. Apart modern vergroot toilet met fonteintje. Heerlijke lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en diepe zonnige tuin. De woonkamer is v.v. een warme houten vloer en open keuken met inbouwapparatuur in hoekopstelling. 1e verdieping Overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en een zijkamer. Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel met marmeren blad. Zolderverdieping Multifunctionele ruimte met veel kastruimte die geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden. Door de dakkapel aan de achterzijde is er veel lichtinval op deze verdieping. Tevens is hier ook de opstelplaats voor de cv-ketel. Bijzonderheden: + bouwjaar 1938 + woonoppervlakte 106m2 + perceel van 165m2 + achtertuin bereikbaar via achterom + badkamer en toilet gerenoveerd in 2020 + volledig voorzien van dubbelglas + energielabel D + Remeha combi-ketel 2020 + Schilderwerk buiten recent nog uitgevoerd + oplevering in overleg, Q1 2026 Een fijn familiehuis in een vriendelijke wijk, we nodigen je van harte uit om de woning te komen bekijken! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.