Samoshof 93059 XH RotterdamNesselande

Luxe wonen met wellness in eigen huis Deze verrassend luxe en hoogwaardig afgewerkte woning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een stijlvolle cinewall, open haard, designradiatoren en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne, halfopen keuken met eetbar is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een ingebouwde wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bijzonder complete wellnessbadkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en royale stoom-/douchecabine. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een eigen sauna én toegang tot het ruime dakterras. Ook buiten is het genieten: een fraai aangelegde tuin met berging, elektrische zonwering en screens. De hoogwaardige afwerking, het eigentijdse design en de diverse domoticavoorzieningen maken het geheel compleet. Bovendien woon je hier op korte afstand van de gezellige boulevard van Nesselande, het strand aan de Zevenhuizerplas en de prachtige natuur- en recreatiegebieden in de omgeving. Kenmerken: - bouwjaar: 2005; - perceeloppervlakte: 152 m2; - eigen grond; - woonoppervlakte: 126 m2; - dakterras: 16 m2; - achtertuin: 66 m2 (op het zuiden); - hoogwaardige afwerking en luxe materialen; - 4 kamers (3 riante slaapkamers); - kindvriendelijke locatie, in een hofje gelegen; - parkeren voor de deur; - cinewall, open haard, design radiatoren, wijnkoelkast, zéér compleet; - uitgebouwde badkamer, wellness, sauna; - stadsverwarming (gasloos); - energielabel A; - 7 zonnepanelen; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.