Silenestraat 33053 DA RotterdamSchiebroek

MODERNE 6 KAMER WONING (2010) MET VOOR -EN ACHTERTUIN, GELEGEN OP EEN GROENE, ZEER KINDVRIENDELIJK LOCATIE IN HARTJE SCHIEBROEK. Indien je op zoek bent naar een instapklaar gezinshuis, maak dan snel een kijkafspraak voor dit object. Dit woonhuis, gebouwd in 2010, is gelegen middenin een bestaande jaren '30 wijk van Schiebroek, met fraaie singels en veel volwassen groen. Het woonhuis biedt i.c.m. de locatie de ideale mix van luxe en comfort van een nieuwbouwhuis en de voordelen van de reeds aanwezige voorzieningen in de bestaande woonwijk. Zo zijn de winkels van de Peppelweg, de vrijdagmarkt, openbaar vervoer, het Schiebroekse Park, diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. Een ronde door de woning Begane grond: Royaal entree met garderobe, WC met fontein en meterkast. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken met een heel vrij en groen uitzicht. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een mooi onderdeel van de woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de serre en de tuin is erg licht en comfortabel. De aangebouwde serre is smaakvol uitgevoerd en vormt een heerlijke plek om te vertoeven. 1e verdieping: Mooi brede overloop met inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van de wasmachine- en wasdroger aansluiting, cv-opstelling en het ventilatiesysteem. Met 3 ruime slaapkamers is deze verdieping ideaal ingedeeld. De moderne badkamer met natuurlijke lichtinval is v.v. ligbad, aparte douche, wastafel en 2e WC. 2e verdieping: met extra opbouw aan de achterzijde. De verdieping is vergroot! Waardoor er een royale overloop is ontstaan met toegang tot het dakterras, een royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en de 5e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenruimte. Een uitbouwmogelijkheid aan de voorzijde is te realiseren. Meerdere huizen hebben dit al laten uitvoeren. Het dakterras aan de voorzijde is een heerlijk plek met veel privacy en de avondzon. Maak snel een kijkafspraak! Algemeen: gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² (conform NEN2580) Efficiënte indeling met 5 slaapkamers Energielabel A (en dus relatief lage energiekosten) Voorzien van 12 zonnepanelen Begane grond voorzien van vloerverwarming 2 Funderingspalen aanwezig aan de achterzijde voor mogelijke uitbouw Schiebroekse Park op loopafstand Grote speeltuin op een steenworp afstand Diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving Goed bereikbaar met tram, bus en metro (randstadrail) Oplevering in overleg