Sterremos 313069 AS RotterdamOmmoord

Sterremos 31 – Ruime en speels ingedeelde woning in Ommoord In deze lichte en ruim opgezette woning geniet je van een unieke indeling, veel leefruimte en een prachtige achtertuin van maar liefst 25 meter diep! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van de Zevenhuizerplas en andere groene recreatiegebieden. De woning biedt een ruime woonkamer met open haard, een royale leefkeuken met balkon en drie (mogelijk vier) slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht, vooral aan de achterzijde over de diepe, fraai aangelegde tuin. Het volledig geïsoleerde tuinhuis biedt extra mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of atelier. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Hesseplaats, Alexandrium, openbaar vervoer en diverse scholen. De A20 is binnen vijf minuten bereikbaar. Kenmerken: - bouwjaar: 1975; - perceeloppervlakte: 240 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 141 m2; - kelder onder de woonkamer: 26 m2; - overige bergruimte (3 aparte ruimtes): 23 m2; - semi hoekwoning; - 6 kamers; - speelse split level woning; - moderne keuken met deur naar een riant balkon; - luxe badkamer met o.a. ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel; - zéér kindvriendelijk, het is o.a. autovrij aan de voorzijde; - 1 inpandige berging en 3 buiten bergingen waarvan 1 volledig geïsoleerd / verwarmd; - wasruimte op de begane grond; - energielabel: C; - verwarming en warmwater middels CV Combiketel: 2018; - aparte elektrische boiler in de keuken; - de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - oplevering: in overleg. Er is veel geïnvesteerd in originele en hoogwaardige oplossingen, ook beschikt de woning over diversen domotica oplossingen welke wij u graag laten zien tijdens een rondleiding. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.