Tapstraat 83071 JC RotterdamFeijenoord

Modern, ruim en helemaal klaar voor de toekomst. Deze instapklare woning aan de Maas combineert het bruisende stadsleven van Rotterdam met de rust en ruimte die je vandaag de dag zoekt. Met maar liefst vijf kamers, twee badkamers en volop mogelijkheden voor thuiswerken is dit de ideale woning voor tweeverdieners, young professionals of iedereen die comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan locatie of leefruimte. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Unieke ligging nabij De Hef, de Maas en het centrum van Rotterdam 2. Moderne, instapklare woning uit 2020 met een hoogwaardige afwerking 3. Vijf kamers, ideaal voor thuiswerken, hobby's of logeergelegenheid 4. Twee moderne badkamers, perfect voor drukke ochtenden 5. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin 6. Luxe open keuken, dé plek om samen te koken en gasten te ontvangen 7. Zonnige achtertuin op het zuidwesten voor lange zomeravonden 8. Volledig geïsoleerd, energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen 9. Gelegen in een autovrij en rustig hofje midden in de stad 10. Eigen parkeerplaats optioneel bij te kopen 11. Binnen enkele minuten sta je in hartje Rotterdam Krijg je ook dat YESS-gevoel? Dan is dit misschien wel de perfecte plek om jouw volgende hoofdstuk te beginnen. DE LIGGING: Wonen aan de Maas betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont hier op een unieke locatie waar de energie van Rotterdam altijd dichtbij is, terwijl je thuis juist rust, ruimte en comfort ervaart. De iconische skyline, gezellige horeca, hotspots, sportfaciliteiten en het centrum liggen op korte afstand. Ideaal voor stadsmensen die houden van dynamiek, maar na een drukke werkdag graag thuiskomen in een rustige en groene omgeving. Dankzij de royale indeling is deze woning bovendien perfect voor het moderne leven. Werk je regelmatig vanuit huis? Dan creëer je eenvoudig één of zelfs meerdere comfortabele thuiswerkplekken zonder in te leveren op woonruimte. Hier woon je flexibel, toekomstbestendig en helemaal afgestemd op de manier waarop we vandaag leven en werken. DE INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd met een strak schiereiland en veel werk- en kastruimte – een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De tuingerichte woonkamer is lekker licht en ruim opgezet. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten echt naar binnen en loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom is lekker groot en voorzien van een fijne inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers én een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen, gasten of werken aan huis. In één van de slaapkamers is er ruimte voor de wasopstelling en extra bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin is netjes en groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Wonen op een unieke locatie nabij De Hef en de Maas; - Autovrij en kindvriendelijk hofje; - Eigen parkeerplaats optioneel bij te kopen (€25.000,--); - Eigen grond; - 2 badkamers aanwezig; - 5 slaapkamers; - Achtertuin op het zuidwesten; - Vrijstaande houten berging (ca. 6 m²); - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing in houten kozijnen; - 10 zonnepanelen; - Verwarming via stadsverwarming (gasloos); - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel A; - Mechanische ventilatie; - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte ca. 145 m²; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!