Voorhaven 5-A3025 HC RotterdamBospolder

Rotterdam - Historisch Delfshaven Vraagprijs € 650.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Welkom aan de Voorhaven 5 in Rotterdam. Een uniek pand uit de achttiende eeuw op een unieke locatie met veel mogelijkheden! Dit bijzondere object biedt volop ruimte om het geheel naar eigen inzicht te verbouwen tot bijvoorbeeld een elegant herenhuis, al dan niet gecombineerd met een woning/studio of een representatieve bedrijfsruimte op de begane grond. Het betreft een woonhuis met op de begane grond een voormalige bedrijfsruimte/woning, gelegen in historische centrum van Delfshaven in Rotterdam. Het pand dateert uit de achttiende eeuw en bestaat uit 3 bouwlagen (begane grond en twee verdiepingsvloeren). Het is een beschermd rijksmonument. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 180 m² (GBO). Indeling: Entree/hal met meterkast, gesloten entree met meterkast en trapopgang naar bovenwoning. Begane grond: woonkamer met trapkast, badkamer (met staand toilet, wastafel, douchecabine), open keuken met opstalplaats cv-ketel, slaapkamer met enkele deur naar de achtertuin. Achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: overloop met trapopgang en trapkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, woonkamer, dichte keuken, slaapkamer met enkele deur naar het balkon. 2e verdieping: overloop met dakraam, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, slaapkamer met vide, badkamer met wasmachine aansluiting, douchecabine en wastafel, technische ruimte met opstelplaats cv-ketel (voor de 1e en 2e verdieping), slaapkamer. Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Rijksmonument; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Zelfbewoningsverplichting van toepassing. Plattegronden en afmetingen (indicatief) zijn op te vragen.