Wandeloordlaan 1053034 SG RotterdamNieuw Crooswijk

Ruime hoekwoning met ca. 150 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een diepe achtertuin, afgesloten achterom én een eigen privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Welkom aan de Wandeloordlaan 105 in Rotterdam: een moderne, royale en praktisch ingedeelde hoekwoning met veel leefruimte, een fijne tuin en volop comfort. De woning is gelegen in Nieuw Crooswijk, een rustige en verzorgde woonomgeving met de stad binnen handbereik. Wat direct opvalt, is de ruimte. Met drie volledige woonlagen, zes slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 150 m² is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers. De hoekligging zorgt bovendien voor een vrijer gevoel en extra privacy. De begane grond is ruim opgezet met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de royale woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en heeft een directe verbinding met de achtertuin. De tuin is diep, prettig ingedeeld met terras en groen, en beschikt over een schuur, een overkapping voor fietsen én een afgesloten achterom. Ideaal voor kinderen, fietsen, tuinspullen en dagelijks gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, waardoor er veel flexibiliteit is in gebruik. Denk aan extra kinderkamers, een logeerkamer, werkkamer, sportruimte of hobbykamer. Een groot pluspunt is de eigen privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. In combinatie met energielabel A+, het bouwjaar 2015 en de ruime indeling is dit een comfortabele en toekomstgerichte woning. De ligging in Nieuw Crooswijk is aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar de stad dichtbij wil houden. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en groen liggen in de omgeving. Ook het centrum van Rotterdam, de Rotte en het Kralingse Bos zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 150 m² - Perceel ca. 145 m² - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+ - Hoekwoning - Gelegen in Nieuw Crooswijk - Zes slaapkamers - Ruime woonkamer aan de tuinzijde - Keuken aan de voorzijde - Diepe achtertuin met schuur en overkapping voor fietsen - Afgesloten achterom - Externe berging ca. 5 m² - Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein - Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerterrein ca. € 25,- - Parkeerplaats voorzien van laadpaal - Moderne woning met praktische gezinsindeling - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Rotterdam en omgeving kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.