Zestienhovensekade 63043 KV RotterdamOverschie

Heerlijk Thuis aan de Zestienhovensekade 6 in Overschie! Deze verzorgde tussenwoning uit 1987 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische ligging. Midden in het karakteristieke centrum van Overschie woon je hier tussen historische gebouwen, op slechts enkele passen van de Schie. Dankzij de vrije ligging zonder directe overburen geniet je van een heerlijk gevoel van rust, privacy én een vrij uitzicht. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien bereik je in no-time de A13 en A20, en fiets je binnen 15 minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam. Zo profiteer je van de gemoedelijke dorpssfeer van Overschie, mét alle voordelen van de stad binnen handbereik. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie waar wonen en genieten hand in hand gaan! Nu al enthousiast? Kom zelf de sfeer ervaren – we leiden je graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast en toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een wasbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De stijlvolle visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfort en sfeer. Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en grenzend aan het water – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping biedt een derde ruime slaapkamer en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de cv-ketel (HR Vaillant, 2014). De verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. Tot slot is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of een scooter. Deze is goed bereikbaar vanaf de straat. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 99m2; - Perceelgrootte 82m; - Bouwjaar 1987; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 9 april 2036 (looptijd tot 8 april 2085); - Energielabel C; - Vloerverwarming begane grond; - Oplevering kan snel.