Haringvliet3011 TG RotterdamStadsdriehoek

AUTHENTIEK EN COMFORTABEL WONEN OP HET WATER IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM Stap aan boord van deze karakteristieke zeiltjalk uit 1922. Dit voormalige vrachtschip is met zorg getransformeerd tot een sfeervol en comfortabel varend woonschip waarbij het authentieke scheepskarakter naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. WONEN IN DE OUDE HAVEN VAN ROTTERDAM – EEN STADSE OASE OP HET WATER Wonen op een schip in de historische Oude Haven van Rotterdam is een unieke combinatie van rust, karakter en bruisend stadsleven. Hier word je elke ochtend wakker in het midden van de stad dobberend in een stukje levend maritiem erfgoed. DE LOCATIE – HISTORIE EN DYNAMIEK HAND IN HAND De Oude Haven is één van de oudste havens van Rotterdam en ademt geschiedenis. Omringd door monumentale panden biedt deze locatie een decor van nostalgie met een moderne twist. Tegelijkertijd is de haven een levendige ontmoetingsplek. Hippe cafés, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en creatieve werkplekken liggen letterlijk aan je loopplank. Overname van een gewilde ligplaats in het stadscentrum is onder voorbehoud mogelijk na goedkeuring door de verhuurder. VOORZIENINGEN – ALLES BINNEN HANDBEREIK - OPENBAAR VERVOER: Metrostation Blaak, de tram en NS-treinen liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je op Rotterdam Centraal of onderweg naar Den Haag of Amsterdam. - DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN: Supermarkten, speciaalzaken en de beroemde Markthal bevinden zich op steenworp afstand. - SPORT EN ONTSPANNING: De Maasboulevard biedt ruimte voor hardlopen of fietsen langs het water maar ook voor een sportschool hoef je de wijk niet uit. - CULTUUR EN ONDERWIJS: In de directe omgeving vind je kunstgaleries, bioscopen, Hogeschool Rotterdam en verschillende musea zoals het Maritiem Museum. HET LEVEN AAN BOORD – VRIJHEID EN VERBONDENHEID Een schip als woonplek biedt meer dan alleen woonruimte. Het is een levensstijl. Je woont letterlijk op het water met je voeten in de stad en je hoofd in de rust. De seizoenen ervaar je hier intenser, de ruimte voelt vrijer en je bent altijd omringd door het kabbelende water. Ondanks de centrale ligging ervaar je aan boord verrassend veel rust. Je deelt de kade met andere woonschepen wat zorgt voor een hechte vriendelijke gemeenschap van gelijkgestemden. KORTOM: wonen in de Oude Haven van Rotterdam is wonen in een monumentale wijk vol leven, cultuur en comfort. Dit allemaal vanaf het dek van je eigen schip. Geen standaard woning, maar een thuis met een verhaal in het midden van één van de meest bruisende steden van Nederland. INDELING - VOORONDER: Een hut met een 1-persoons bed met de ruimte om deze om te bouwen tot een 2-persoons bed. - WASRUIMTE: Uitgerust met een wasmachine en droger. - SALON: Ruim opgezet met een 2-persoons bed, voldoende kastruimte en een functioneel kombuis. - BADKAMER: Compleet met ligbad/douche, toilet en wastafel. - ACHTERROEF: Gezellige ruimte ingericht met een bureau, extra slaapgelegenheid en toegang tot de machinekamer. TECHNISCHE SPECIFICATIES - AFMETINGEN CIRCA: 20,73 x 4,04 x 0,80 meter. - MOTOR: Mercedes 220D, 65 pk, bouwjaar 1985. - VERWARMING: Somy centrale verwarming op diesel. - ENERGIEVOORZIENING: 12V, 24V en 230V walstroomaansluiting. CERTIFICERING Het schip beschikt over een geldig Communautair Binnenvaartcertificaat voor Binnenschepen (CBB) dat geldig is tot september 2029 waardoor u met een gerust hart kunt genieten van het leven aan boord. BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR KOPERS - Genoemde aantallen m² en m³ zijn zo goed mogelijk ingeschat en worden niet gegarandeerd, alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De exacte waarde hiervan is bij schepen zeer lastig te bepalen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De vermelde oppervlakte is niet berekend conform een NEN2580 meting. De NEN meetinstructie voor gebouwen is dus niet toegepast. Indien u het exacte woonoppervlak of de inhoud wenst te weten dan kunt u als koper hiervoor zelf opdracht geven aan een hiertoe gespecialiseerd bureau. - Indien u een bezichtiging wenst dan maken wij graag een afspraak met u. U kunt ons bereiken via email of telefonisch op +31 (0)10 248 98 30. - Meer informatie over het schip kunt u vinden op onze website. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid van de verstrekte informatie. - Koper heeft een onderzoek plicht. Koper wordt geadviseerd om gebruik te maken van een gecertificeerde expert/keurmeester om het woonschip te laten keuren. Indien u het schip niet door een expert/keurmeester laat keuren, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. - Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. - Bij de overdracht van een woonboot is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten Koper zijn alleen de kosten van de juridische overdracht bij een notaris.