Veerkade3016 DE RotterdamNieuwe Werk

WONEN OP HET WATER IN DE HISTORISCHE VEERHAVEN VAN ROTTERDAM EEN ZELDZAME KANS OP EEN UNIEKE PLEK Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid en karakter op het water en midden in het hart van Rotterdam. Dit voormalige vissersvaartuig is met liefde en oog voor detail omgebouwd tot een comfortabel varend woonschip en ligt afgemeerd in de schilderachtige Veerhaven. Eén van de mooiste en meest gewilde havens van de stad Rotterdam. Een prachtige locatie om te wonen maar het is ook een uitstekend vertrekpunt om met dit schip heerlijke vaartochten te ondernemen. Met haar klassieke lijnen en robuuste uitstraling is dit schip een ware blikvanger. Enkele jaren geleden is ze nog voorzien van twee nieuwe masten. Het is een schip dat niet alleen goed onderhouden is maar ook een sfeervolle en warme woonbeleving biedt. DE SFEER IN HET MARITIEME HART VAN DE STAD ROTTERDAM De Veerhaven ligt in het Scheepvaartkwartier. Dit is één van de meest authentieke en historische delen van Rotterdam. Hier ademt elke kade het maritieme verleden met klassieke zeilschepen en monumentale panden die zorgen voor een unieke ambiance. De haven is kleinschalig en sfeervol met een betrokken gemeenschap en een beheerder die oog heeft voor kwaliteit en karakter. COMFORT EN KARAKTER HAND IN HAND Het schip is volledig ingericht voor comfortabel wonen en is uitstekend geïsoleerd. De centrale verwarming en het dubbel glas in de stuurhut zorgen ervoor dat het ook in de winter behaaglijk is. De stuurhut is bovendien voorzien van een gezellige L-vormige zitbank met tafel en biedt een panoramisch uitzicht over de haven. Dit is een plek waar je tot rust komt en/of gasten ontvangt. Enkele kenmerken: - Twee hutten met in totaal 5 slaapplaatsen - Een compacte maar complete badkamer - Keuken met een nieuw 4-pits gascomfort en koelkast - Warm en koud stromend water - Vuilwatertank aanwezig - Stahoogte van ca. 1,92 m tot 2,12 m Op het achterdek bevindt zich een vaste rondzit. Ideaal om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de Veerhaven en de levendige sfeer van dit stukje Rotterdam. ALLES OP LOOPAFSTAND De ligging is onovertroffen: - Het stadscentrum, de gezellige Witte de Withstraat en het Erasmus MC zijn op loopafstand. - Het park bij de Euromast en de wandelpromenade langs de Maas nodigen uit tot ontspanning. - Het Nieuwe Luxor Theater, diverse musea en culinaire hotspots maken deze locatie ook cultureel aantrekkelijk. - De Veerhaven is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, fiets en zelfs met de watertaxi. UW LEVEN OP HET WATER BEGINT HIER Bent u op zoek naar een karaktervolle woonplek met geschiedenis, uitstraling en comfort en dat alles midden in een wereldstad? Dan is dit woonschip in de Veerhaven uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze unieke combinatie van nautisch wonen en stedelijke elegantie. BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR KOPERS - Genoemde aantallen m² en m³ zijn zo goed mogelijk ingeschat en worden niet gegarandeerd, alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De exacte waarde hiervan is bij schepen zeer lastig te bepalen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De vermelde oppervlakte is niet berekend conform een NEN2580 meting. De NEN meetinstructie voor gebouwen is dus niet toegepast. Indien u het exacte woonoppervlak of de inhoud wenst te weten dan kunt u als koper hiervoor zelf opdracht geven aan een hiertoe gespecialiseerd bureau. - Indien u een bezichtiging wenst dan maken wij graag een afspraak met u. U kunt ons bereiken via email of telefonisch op +31 (0)10 248 98 30. - Meer informatie over het schip kunt u vinden op onze website. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid van de verstrekte informatie. - Koper heeft een onderzoek plicht. Koper wordt geadviseerd om gebruik te maken van een gecertificeerde expert/keurmeester om het woonschip te laten keuren. Indien u het schip niet door een expert/keurmeester laat keuren, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. - Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. - Bij de overdracht van een woonboot is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten Koper zijn alleen de kosten van de juridische overdracht bij een notaris.