Stadhoudersweg 53-C3038 EG RotterdamBergpolder

Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat ze groot of extravagant zijn, maar omdat alles klopt. De sfeer, de afwerking, het licht en de locatie. Stadhoudersweg 53 C is precies zo’n appartement. Een verrassend ruim en smaakvol gemoderniseerd 3-kamerappartement waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Gelegen in het geliefde Blijdorp, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik én het Vroesenpark praktisch om de hoek. Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Voor een borrel of een lekkere hap kun je terecht bij Station Bergweg! Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Ook Rotterdam Centraal is op 10 minuten loopafstand. Hoe ideaal wil je het hebben? Indeling  Entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping.  Tweede verdieping Je komt binnen in de hal, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is met veel aandacht gemoderniseerd en dat zie je terug. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. De stijlvolle visgraatvloer geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling, terwijl de rustige kleurstellingen zorgen voor een ontspannen sfeer. De keuken is uitgevoerd in lichte houtlookfrontjes, een donker aanrechtblad en is praktisch ingericht. De moderne afwerking, fraaie tegelwand en het uitzicht naar buiten maken dit een plek waar je binnen handomdraai een heerlijke maaltijd klaarmaakt. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een rustig moment met een goed glas wijn aan het einde van de dag.  Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.  Ook de badkamer is keurig afgewerkt. Modern, strak en verrassend praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en droger. De zwarte accenten geven de ruimte een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Berging De woning beschikt over een ruime externe berging van maar liefst circa 16 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden •    Bouwjaar: 1951 •    Woonoppervlakte circa 73 m2 •    Inhoud circa 241 m3 •    Energielabel D •    Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018) •    Volledig voorzien van dubbele beglazing •    Zelfbewoningsplicht van toepassing •    Een groot deel van de roerende zaken wordt ter overname aangeboden •    Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 170,- per maand •    In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen •    In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden •    Oplevering in overleg.   Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.     De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.