Efterwei 49221 SK RottevalleRottevalle

In het karakteristieke watersportdorp Rottevalle bieden wij deze keurig onderhouden half-vrijstaande woning met garage en bijkeuken aan. Een fijne gezinswoning die met zorg en liefde is bewoond, wat direct voelbaar is bij binnenkomst. Hier woont u comfortabel in een prettige woonomgeving met voldoende woonruimte. Deze half vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 1982 en altijd goed onderhouden. De ligging nabij de dorpskern en op loopafstand van de sportvelden maakt het plezierig wonen. Indeling Via de zij-entree bereikt u de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de L-vormige keuken en de eethoek, waardoor een prettige en praktische leefruimte is ontstaan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot zowel de garage als de besloten achtertuin met berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel, en een moderne badkamer met o.a. ligbad, 2e toilet en douche. Tweede verdieping Middels een vlizo trap is de zolderkamer bereikbaar. Deze bergruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of als werk/hobbyruimte. Hier bevindt zicht tevens de de cv-opstelling Kenmerken van de woning - Energielabel C - Half-vrijstaande woning met garage en bijkeuken - Eigen oprit - Moderne keuken en badkamer - Waterontharder Over het dorp Rottevalle: Rottevalle is een dorp met een bruisend verenigingsleven en heeft voorzieningen zoals basisscholen, sportclubs, huisarts en kinderopvang. Natuur- en recreatieterrein de Leyen ligt vlakbij. Hier kun je zwemmen, suppen, kanoën of gewoon lekker op het terras zitten. Drachten ligt op ongeveer 15 minuten afstand en is met de auto of fiets prima te bereiken. Via de N31/A7 zijn Leeuwarden en Groningen vlot bereikbaar. Rottevalle ligt aan de oude vaarroute de Lits-Lauwersmeerroute. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Dat begrijpen wij goed. U bent van harte welkom tijdens het geplande kijkmoment op vrijdag 1 mei van 17.00 tot 18.00 uur, waarvoor geen afspraak nodig is. Bent u verhinderd op deze datum, neem dan gerust contact met ons op om een aparte bezichtiging in te plannen voor na het open huis.