Oude Rijksweg 3747954 DV RouveenRouveen Streek-Noord

Aan de Oude Rijksweg staat deze vrijstaande woning met maar liefst 132 m² aan schuurruimte, verdeeld over een garage, werkplaats en stalruimte. De woning is een ideale kans voor een gezin of voor liefhebbers van hobbyen en klussen! Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Hier is een slaapkamer, badkamer, woonkamer, keuken en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een trap naar de eerste verdieping. De bovenverdieping biedt volop bergruimte, twee slaapkamers en toegang tot de zolder. Hoewel de woning verouderd is, biedt dit juist de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren, verduurzamen en moderniseren. De aangebouwde schuurruimte is bijzonder veelzijdig. Aan de voorzijde bevindt zich een garage met openslaande deuren, terwijl er ook een werkplaats en oude stal aanwezig is. Dit maakt het pand zeer geschikt voor uiteenlopende hobby’s of kleine projecten. De buitenruimte is aangelegd met sierbestrating, borders, gazon en een terras. Perceeloppervlakte is 1.105 m². Globale indeling: Begane grond Entree met garderobe en trappenkast; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de trapopgang; badkamer; keuken; woonkamer; slaapkamer I; tussenkamer met doorgang naar de entree. Vanaf hier zijn de garage, de berging en overige schuurruimte te bereiken. Verdieping Overloop met veel bergruimte en toegang tot de vliering; hal met linnenkast; slaapkamer II; slaapkamer III. Vliering Te bereiken vanuit de overloop; ingericht met extra bergruimte. Algemeen • Bouwjaar 1968. • Verwarming door middel van gaskachels. Warm water door middel van een boiler. • Woonoppervlakte 153 m²; overige inpandige ruimte ca. 140 m²; inhoud 1.018 m³. • Het woonhuis is voorzien van blauw gesmoorde keramische kruispannen. • Veel schuurruimte, opgedeeld in garage, werkplaats en bergruimte. • Een ideale gezinswoning. • Energielabel G. ‘Kortom, een mooie vrijstaande woning met een grote garage! Bel ons voor een bezichtiging’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.