Rozenlaan 257954 EX RouveenRouveen kern

Verhuizen en direct wonen? Hier is het mogelijk! Deze ruime 2/1kapwoning in de kern van Rouveen, is de afgelopen jaren geheel onder handen genomen. Van het oorspronkelijke bouwjaar (1957) is weinig meer over. De woning is voor 2015 uitgebouwd en na 2015 gemoderniseerd, afgewerkt, onderhouden en vervolgens keurig bewoond! De kavel van 363 m2 met diverse bijgebouwen biedt veel woon- en leefcomfort! Indeling: Begane grond Entree in hal, trapopgang, meterkast, trapkast en straatgerichte en lichte woonkamer, middels dubbele schuifdeuren afsluitbare keuken met kookeiland, bijkeuken met toilet, CV-ketel, witgoed en achterdeur naar het terras. Verdieping overloop, 3 slaapkamers en een prachtige royale badkamer. De afwisseling in het tegelwerk, indeling met een halfvrijstaand ligbad, douchehoek, badmeubel, inbouwkranen en -kast geven het geheel een luxe uitstraling. Door de uitbouw is de verdieping zeer functioneel en praktisch ingericht. En dan over de afwerking nog maar niet te spreken. Een bergzolder met vlizotrap bereikbaar biedt de nodige bergruimte. Het zonneterras ligt direct achter de woning en bied een mooie inkijk de tuin in. Een prachtig gazon met staptegels brengen u tot de houten tuinberging met sfeervolle overkapping en praktisch dichte berghok achterin de tuin. Voor al uw overige berging-, opslag- en klusruimte is een ruime, keurige vrijstaande, met hout bekleedde, stenen garage mét bergzolder aanwezig. Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, een CV-ketel van 2017 (vloerverwarming begane grond en badkamer + radiatoren overige ruimten), 12 zonnepanelen (2022) en zonneboiler geven het geheel een energielabel A. Hierdoor bent u gereed voor de toekomst! Interesse? Neem contact op voor meer informatie! Aanvaarding in overleg