Esdoornlaan 323181 XC Rozenburg (ZH)Rozenburg

Aan de geliefde Esdoornlaan op Rozenburg staat deze keurig onderhouden en tevens naar ieders wens in te richten tussenwoning. Hier combineer je comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving. Ideaal voor gezinnen! De ligging is perfect: om de hoek vind je speeltuintjes, groenstroken en wandelpaden in het park. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij en ook de verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland zijn uitstekend. Binnen een handomdraai sta je bovendien op de Boulevard met prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer heeft een fijne doorzonindeling. Aan de tuinzijde vind je de keuken in u-opstelling waar vandaan je zo de zonnige achtertuin instapt. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een prettig hoeveelheid lichtinval en praktische indeling. Een kamer functioneert momenteel als wasruimte, maar ook dit kan gewijzigd worden. De badkamer is perfect qua formaat om er een eigen draai aan te kunnen geven. - Tweede verdieping - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is een 80 liter boiler geplaatst. tot slot is de vierde slaapkamer hier toegankelijk, welke beschikt over vaste kasten en de opstelling voor de cv-ketel. - Tuin - De diepe achtertuin ligt ideaal voor de middag- en avondzon en is fraai aangelegd! Achterin de tuin tref je een ruime berging met vliering, waar je al het tuingereedschap en de fietsen kunt stallen. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1963. o Woonoppervlakte: ca. 98 m². o Diepe achtertuin met ruime berging. o Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer. o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. o De woning wordt zonder vragenlijst deel B en lijst van zaken verkocht. o Niet zelf-bewoondclausule van toepassing. o Oplevering kan snel! Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.