Burgemeester Antonissenstraat 564715 HB RucphenRucphen

Vrijstaand wonen met een verrassende indeling en een eigentijdse uitstraling! Deze vrijstaande woning uit 2001 is gelegen op een perceel van 353 m² en beschikt over een slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime oprit en een verzorgde achtertuin met royale berging. De speelse architectuur, vernieuwde keuken uit 2023, 13 zonnepanelen en energielabel A maken het geheel extra aantrekkelijk. De ligging van de woning kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk. Hier woon je erg comfortabel! Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, voorzien van glasvezel en een 3-fase-aansluiting, en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een elektrische sfeerhaard. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De karakteristieke, afgeronde scheidingswand tussen beide ruimtes vormt een bijzonder architectonisch detail. Deze organische vorm sluit helemaal aan bij de huidige interieurtrends en geeft de leefruimte een speels en eigentijds karakter. Vanuit de eetkamer bereik je het achterportaal, dat toegang biedt tot de keuken, de achtertuin, het toilet en diverse praktische ruimtes. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achterportaal zijn daarnaast een berging en een afzonderlijke wasruimte bereikbaar. In de wasruimte bevindt zich de cv-installatie. Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit het achterportaal bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige garage en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, hobbyruimte of beroep aan huis. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning. De complete badkamer ligt tussen beide slaapkamers en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel in een badmeubel. Buiten: De woning beschikt aan de voorzijde over een royale, grotendeels bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De verzorgde groenborders zorgen voor een fraaie uitstraling. Via de achterom is de ruime achtertuin bereikbaar. Deze is ingericht met bestrating en diverse plantenborders en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen. Zo is er ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel om buiten te genieten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een royale berging van circa 17 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2001 en staat op een perceel van 353 m². De woning, met circa 150 m² woonoppervlakte, beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, houten kozijnen met HR+ beglazing en is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. In 2021 zijn de dakpannen vernieuwd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Er is een mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta cv-combiketel uit 2012 (eigendom). Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, geplaatst in 2023, en energielabel A. De meterkast is voorzien van een 3-fasenaansluiting en er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Specifieke kenmerken: - Vrijstaande woning met speelse architectuur; - Slaapkamer op de begane grond; - Mogelijkheid om badkamer begane grond te realiseren; - In totaal 3 slaapkamers; - Moderne keuken uit 2023; - Energielabel A en 13 zonnepanelen; - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Royale achtertuin met berging van circa 17 m²; - Dakpannen vernieuwd in 2021