BlikvangerPrachtige villa met verwarmd zwembad nabij het bos!

Omschrijving

**Luxe wonen temidden van groen: Pierestraat 5-A, Rucphen** Soms komt er een huis voorbij dat niet in woorden uit te drukken is, maar dat u met eigen ogen gezien moet hebben. Dit is zo'n woning dat niet alleen aan alle eisen voldoet, maar simpelweg alles overtreft. Pierestraat 5-A in Rucphen is zo’n huis: een vrijstaande eengezinswoning uit het bouwjaar 2023, waar kwaliteit en verfijning hand in hand gaan met toekomstbestendige techniek en een ongekende woonbeleving. Ben jij klaar om jouw droom waar te maken? **Een moderne villa die klasse ademt** Als je de Pierestraat inrijdt, zie je 'm meteen. Alles aan deze villa straalt luxe uit, zonder daarbij in te leveren op comfort. Zowel aan de buiten- als binnenzijde is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en oogstrelende afwerkingen. Gelegen op een perceel van maar liefst 864 m² én met een ruime achtertuin, biedt dit pareltje niet alleen ruimte, maar ook volop privacy en rust. **Duurzaam, energiezuinig, en klaar voor de toekomst** Aan duurzaamheid hoeft hier niemand te twijfelen. Dankzij het A+++ energielabel, veertien zonnepanelen, een hypermoderne warmtepomp met warmte-terugwininstallatie en volledige vloerverwarming én -koeling door de woning heen is wonen hier niet alleen verantwoord, maar óók behaaglijk. Geen koude voeten meer op winterochtenden, geen benauwde hitte in de zomer. Daarbij is er zelfs al gedacht aan een laadpaal voor je elektrische auto – je bent dus letterlijk klaar voor een zorgeloze toekomst. **Leven, relaxen en genieten** Het leven in Pierestraat 5-A speelt zich moeiteloos zowel binnen als buiten af. Een sprong in het verwarmde privézwembad voordat je aan je werkdag begint? Het kan hier gewoon! In de uitgestrekte tuin vindt iedereen z’n eigen plekje, of je nu wilt barbecueën met vrienden, stil in de tuin wilt zitten of met de kinderen wilt ravotten. De ligging aan de bosrand maakt buitenleven vanzelfsprekend, elke dag opnieuw. **Riant wonen voor het hele gezin** Met vijf royale slaapkamers is ruimtegebrek hier een onbekend begrip. De woning is daarnaast ook nog voorzien van 2 badkamers waarvan 1 badkamer aangrenzend is aan de grootste slaapkamer. Of het nu gaat om een groot gezin, thuiskantoren, hobbykamers of een kleedruimte – the sky is the limit. De ruimtes zijn stuk voor stuk licht, comfortabel en uitnodigend. Elk vertrek vertelt z’n eigen verhaal en wacht erop door jou ingevuld te worden met stijl en persoonlijkheid. **Altijd een vakantiegevoel thuis** Dankzij het verwarmde zwembad, de royale tuin en de heerlijke rust om je heen voelt elke dag een beetje als vakantie. Ontspan in de tuin met uitzicht op het bos, organiseer een diner op het terras tijdens een zachte zomeravond, of geniet gewoon van een moment voor jezelf terwijl je de zon langzaam onder ziet gaan achter het groen. **Omringd door natuur, toch dichtbij alles** Hoewel dit een landelijke locatie betreft, voelt het absoluut niet afgelegen. Met winkels, scholen, en andere voorzieningen binnen handbereik heb je het beste van twee werelden. Je stapt letterlijk zo het bos in voor een ochtendwandeling of fietstocht; alle voorzieningen liggen echter nooit ver weg. **De perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid** Kortom, Pierestraat 5-A biedt exclusief wonen voor wie geen concessies wil doen. Ben jij toe aan een nieuwe stap, op zoek naar een woning waar je iedere dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent, maar mét alle comfort van het moderne leven? Dan is dit het huis waar jouw toekomst begint. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen – woningen zoals deze komen zelden op de markt. Misschien wordt dit stijlvolle familiehuis binnenkort wel jóuw thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.035
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
864 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

RUCPHEN P 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
864 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
552 m² (24,00 meter diep en 23,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 77

  • Foto 1 van Pierestraat 5-A
  • Foto 2 van Pierestraat 5-A
  • Foto 3 van Pierestraat 5-A
  • Foto 4 van Pierestraat 5-A
  • Foto 5 van Pierestraat 5-A
  • Foto 6 van Pierestraat 5-A
  • Foto 7 van Pierestraat 5-A
  • Foto 8 van Pierestraat 5-A
  • Foto 9 van Pierestraat 5-A
  • Foto 10 van Pierestraat 5-A
  • Foto 11 van Pierestraat 5-A
  • Foto 12 van Pierestraat 5-A
  • Foto 13 van Pierestraat 5-A
  • Foto 14 van Pierestraat 5-A
  • Foto 15 van Pierestraat 5-A
  • Foto 16 van Pierestraat 5-A
  • Foto 17 van Pierestraat 5-A
  • Foto 18 van Pierestraat 5-A
  • Foto 19 van Pierestraat 5-A
  • Foto 20 van Pierestraat 5-A
  • Foto 21 van Pierestraat 5-A
  • Foto 22 van Pierestraat 5-A
  • Foto 23 van Pierestraat 5-A
  • Foto 24 van Pierestraat 5-A
  • Foto 25 van Pierestraat 5-A
  • Foto 26 van Pierestraat 5-A
  • Foto 27 van Pierestraat 5-A
  • Foto 28 van Pierestraat 5-A
  • Foto 29 van Pierestraat 5-A
  • Foto 30 van Pierestraat 5-A
  • Foto 31 van Pierestraat 5-A
  • Foto 32 van Pierestraat 5-A
  • Foto 33 van Pierestraat 5-A
  • Foto 34 van Pierestraat 5-A
  • Foto 35 van Pierestraat 5-A
  • Foto 36 van Pierestraat 5-A
  • Foto 37 van Pierestraat 5-A
  • Foto 38 van Pierestraat 5-A
  • Foto 39 van Pierestraat 5-A
  • Foto 40 van Pierestraat 5-A
  • Foto 41 van Pierestraat 5-A
  • Foto 42 van Pierestraat 5-A
  • Foto 43 van Pierestraat 5-A
  • Foto 44 van Pierestraat 5-A
  • Foto 45 van Pierestraat 5-A
  • Foto 46 van Pierestraat 5-A
  • Foto 47 van Pierestraat 5-A
  • Foto 48 van Pierestraat 5-A
  • Foto 49 van Pierestraat 5-A
  • Foto 50 van Pierestraat 5-A
  • Foto 51 van Pierestraat 5-A
  • Foto 52 van Pierestraat 5-A
  • Foto 53 van Pierestraat 5-A
  • Foto 54 van Pierestraat 5-A
  • Foto 55 van Pierestraat 5-A
  • Foto 56 van Pierestraat 5-A
  • Foto 57 van Pierestraat 5-A
  • Foto 58 van Pierestraat 5-A
  • Foto 59 van Pierestraat 5-A
  • Foto 60 van Pierestraat 5-A
  • Foto 61 van Pierestraat 5-A
  • Foto 62 van Pierestraat 5-A
  • Foto 63 van Pierestraat 5-A
  • Foto 64 van Pierestraat 5-A
  • Foto 65 van Pierestraat 5-A
  • Foto 66 van Pierestraat 5-A
  • Foto 67 van Pierestraat 5-A
  • Foto 68 van Pierestraat 5-A
  • Foto 69 van Pierestraat 5-A
  • Foto 70 van Pierestraat 5-A
  • Foto 71 van Pierestraat 5-A
  • Foto 72 van Pierestraat 5-A
  • Foto 73 van Pierestraat 5-A
  • Foto 74 van Pierestraat 5-A
  • Foto 75 van Pierestraat 5-A
  • Foto 76 van Pierestraat 5-A
  • Foto 77 van Pierestraat 5-A

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda