Vasseurdreef 634715 EG RucphenRucphen

Ben jij op zoek naar een woning met een fijne tuin, eigen garage én een rustige ligging dicht bij alle voorzieningen? Dan is Vasseurdreef 63 in Rucphen precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische zolder en een nette tuin. Dankzij de airco, bijkeuken en ruime garage met carport woon je hier comfortabel en praktisch. Een heerlijke plek waar je direct kunt intrekken en waar alles in de buurt is. Ligging De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je kunt genieten van privacy en rust. Toch woon je hier heel centraal, vlak bij de dorpskern van Rucphen. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten – allemaal op loop- of fietsafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. De prachtige Rucphense bossen en heide liggen om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree in de hal met tegelvloer. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonkamer met airco (2023). Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en spoelbak. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn gelegen in het dakkapel. De derde, kleinere slaapkamer heeft een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer (2014) is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Dankzij de twee dakramen is deze ruimte licht en goed te gebruiken als opslagruimte. Garage De woning beschikt over een ruime garage met stroomvoorziening en een praktische kanteldeur. De garage is voorzien van dubbel glas en direct verbonden met een carport, zodat je auto altijd beschut kan staan. Tuin De voortuin is deels beplant en beschikt over een sierbestrating die leidt naar de voordeur en de garage. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is deels overdekt met een carport. Vanuit de carport is ook de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het oosten, netjes verzorgd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groene beplanting. Er is genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden * Rustige ligging in kindvriendelijke straat * Ruime garage met carport * Nette achtertuin met veel mogelijkheden * Drie slaapkamers en praktische bergzolder * Dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied