Vlettevaart 234715 EZ RucphenRucphen

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, ruime garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. De woning is gunstig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Ook natuurgebieden en omliggende steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur zijn goed bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst bevindt zich de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een speelse indeling en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een XL vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval. De slaapkamer boven de garage is ruim van opzet en beschikt daarnaast over bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de Nefit Smartline cv-ketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse borders met beplanting. De tuin beschikt over een overkapping met glazen schuifwand, waardoor het mogelijk is om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Garage De woning beschikt over een ruime garage welke zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar is. De garage is voorzien van elektra, verlichting en een wasmachineaansluiting en biedt volop bergruimte. Bijzonderheden De woning beschikt over airconditioning; De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval; De woning beschikt over een royale garage met voorzieningen; De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en glazen schuifwand; De woning beschikt over een eigen oprit; De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; Dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen; Rustige woonlocatie; Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving.