Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met vrij uitzicht over ’t Groene Hart van Ruinen! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt het comfort van gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en staat op een perceel van 287 m² eigen grond. Aan de achterzijde zorgt het vrije uitzicht voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, privacy en een prachtige ligging in Ruinen. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de ruime woonkamer, waar u dankzij de grote ramen geniet van uitzicht over het grasveld met een kleine speeltuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eethoek. Vanuit de keuken zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de tuin en brengt u eenvoudig buiten. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar, die toegang biedt tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en ligbad. De slaapkamer beschikt over een openslaande deur naar buiten. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verdieping: Via een tweede hal in de woonkamer is de trap naar de verdieping bereikbaar. De verdieping beschikt over twee slaapkamers, die ieder zijn voorzien van een eigen vliering en een vaste kast. De hal op de begane grond, waar de trap naar de verdieping zich bevindt, beschikt tevens over een separaat toilet. Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een kleine voortuin met eigen parkeergelegenheid. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de inpandige garage. De achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en biedt praktische bergruimte. Dankzij de schuifpui vanuit de keuken staat de tuin mooi in directe verbinding met de leefruimte. Vanuit de achtertuin geniet u bovendien van een prachtig en vrij uitzicht over ’t Groene Hart van Ruinen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Op zoek naar een levensloopbestendige woning met ruimte, comfort en vrij uitzicht? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Ruinen zeker het bekijken waard. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers in totaal, een inpandige garage en een heerlijke tuin met vrij uitzicht biedt deze woning volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 6674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda