Omschrijving

Opzoek naar een vrijstaande woning in een rustige buurt in Ruinen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin heeft of extra ruimte zoekt voor een hobby- of werkkamer. De royale tuin rondom zorgt voor veel privacy en biedt alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage. INDELING Begane grond: Nadat u uw auto heeft geparkeerd op de ruime oprit of in de vrijstaande garage, stapt u de woning binnen in de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers op de begane grond, het vernieuwde toilet en de eveneens vernieuwde badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel. Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt ruimte voor extra opslag en is voorzien van de aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer, oven of andere huishoudelijke apparatuur. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een overloop met twee praktische vaste kasten en een technische ruimte waar de cv-ketel is opgesteld. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, die beide beschikken over voldoende ruimte en mogelijkheden voor verschillende indelingen. Buiten: Het perceel is royaal opgezet en rondom de woning is de buitenruimte opnieuw aangelegd. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur en biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto of het creëren van extra bergruimte. Aan de garage grenst een schuur. De achtertuin beschikt over een grasveld en biedt dankzij de ligging rondom de woning veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, privacy en mogelijkheden? Wij nodigen u graag uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
633 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 4816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN H 6099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (18,50 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda