Zuivelstraat 37963 AG Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

Karakteristieke en ruime helft van een dubbel woonhuis (oorspronkelijk bouwjaar 1930) met tuinschuur, ondergrond en tuin. De woning ligt aan de rand van de Brink van het fraaie dorp Ruinen. U woont dus zeer centraal, daarnaast loopt u na 500 m tussen de landerijen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. en 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Indeling begane grond: Je komt de woning binnen via de hal die is voorzien van een prachtige plavuizenvloer en een praktische garderobe. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, terwijl een deur toegang geeft tot de kelder. Loop door naar de royale woonkamer, waar een sfeervolle schouw met open haard direct in het oog springt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer stap je via een hal door naar de dichte keuken, met koelkast, kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De hal biedt toegang tot een slaapkamer, uitgerust met een vaste kast, schuin tegenover ligt de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en toilet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, vanwaar je direct de achtertuin kunt bereiken. 1e verdieping: Op de verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is het balkon te bereiken. 2e verdieping; te bereiken via de vlizotrap. De overloop biedt voldoende ruimte voor een vaste trap waardoor op eenvoudige wijze er een extra kamer kan worden gerealiseerd. Buiten: De woning beschikt over een achtertuin met houten tuinschuur die is voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Bent u op zoek naar een karakteristiek, ruim en sfeervol woonhuis met veel mogelijkheden, zowel binnen als in de tuin? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte van deze unieke woning! Aandachtspunt: De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond daarom wordt de ouderdom- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte.