Buitenhof 147961 DJ RuinerwoldRuinerwold

In een jonge en rustige woonomgeving, aan de rand van het dorp Ruinerwold, staat deze moderne tussenwoning uit 2018. Hier voel je je meteen thuis! Een fijne gezinswoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een aangebouwde serre en een vergrote geïsoleerde berging. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een fijn formaat en is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan. Een fijne plek voor een ruime eettafel, een gezellige zithoek of om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten. De moderne keukenn is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vriezer, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich de vergrote en geïsoleerde berging, voorzien van water en elektra. Hierdoor is deze ruimte veel meer dan alleen een praktische fietsen- of opslagberging. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik als salon, werkruimte, praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij de eigen toegang via de achterom kan de ruimte bovendien grotendeels los van de woning worden gebruikt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer van goed formaat en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of kleedkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdiepeing: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze grote open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de overige technische installaties. Tuin: De achtertuin vormt samen met de serre een fijne verlenging van de woonruimte. En het mooie? Je woont hier aan de rand van het dorp en kijkt langs de berging vrij uit over de achtergelegen landerijen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! De straat is ruim opgezet en voorzien van een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. Elektrisch laden? Ook dat kan direct voor de deur. Dankzij de kunststof kozijnen, tien zonnepanelen en de moderne installaties is de woning bovendien comfortabel, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Hier woon je op een prettige plek waar het dorp en het buitengebied mooi samenkomen. Je profiteert van de rust en ruimte van de landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen van Ruinerwold binnen handbereik liggen. BIJZONDERHEDEN: - Gebouwd in 2018 - Uitzicht richting de achtergelegen landerijen; - Kunststof kozijnen en aangebouwde serre; - Vergrote en geïsoleerde berging; - Voorzien van tien zonnepanelen; - Speeltuin en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Openbare laadmogelijkheid voor elektrische auto’s voor de deur. - Woonoppervlakte: circa 110 m² - Perceeloppervlakte: 135 m² Een moderne en complete woning op een mooie plek aan de rand van het dorp: rustig en landelijk wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zelf kijken? Neem contact met ons op! We laten je de woning graag zien!