Patrijslaan 87961 BB RuinerwoldRuinerwold

Welkom op de Patrijslaan 8 in het gezellige Ruinerwold. Dompel je onder in het rustige dorpsleven met deze fraaie vrijstaande eengezinswoning. Deze woning uit 1976 met vrij uitzicht aan de achterzijde, heeft een woonoppervlakte van 119 m² en biedt een goede mix van ruimte, comfort en gezelligheid. De woning is goed onderhouden, is voorzien van HR++ glas en beschikt over het energielabel C. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op steenworp afstand gelegen. Ook speelplaatsen voor de kinderen en belangrijke uitvalswegen zijn nabijgelegen, waardoor deze locatie perfect is voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Bij binnenkomst heb je de hal met vide, de trapopgang, het toilet en toegang tot de keuken. De ruime woonkamer met plavuizen is heerlijk licht door de grote raampartijen rondom. Aan de achterzijde van de woonkamer is een wandje geplaatst; hier bevindt zich nu een kantoorruimte. De afgesloten keuken met vaste provisiekast biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Aangrenzend is de bijkeuken met de wasmachine-en droger aansluitingen. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in of de inpandige garage. Op de verdieping van het huis zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel. Daarnaast is er nog een vliering voor het opslaan van spullen. De tuin rondom de woning is prachtig onderhouden en biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Een vrijstaande houten schuur met overkapping biedt extra opslagruimte en plaats om overdekt te genieten van je kopje koffie. De woning heeft een aangebouwde stenen garage met plaats voor 1 auto. De verwarmde garage is voorzien van elektriciteit, water, een zolder en een elektrische garagedeur. Daarnaast heeft de garage een ruime zolder die kan worden gebruikt als speelkamer, hobby ruimte of opslagruimte. De ruime oprit bij huis biedt ook nog eens plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Unieke locatie in Ruinerwold met vrij uitzicht aan de achterzijde - Tuin rondom de woning - Garage met ruime zolder - hardhouten Merbau kozijnen In de directe omgeving vind je alle noodzakelijke voorzieningen zoals de dokterspraktijk, een apotheek, supermarkt, basisschool, winkels en sportvoorzieningen; ook de uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een groter winkelaanbod, scholen en treinstation kan je terecht in het vlakbij gelegen Meppel. Klinkt dit als de woning waar je naar op zoek was? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.