Verkocht

Esselenbroek 227261 VB RuurloEverwenninkhoek

  • 129 m²
  • 133 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2024
Verkoopdatum
5 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GOED TOEVEN AAN DE RAND VAN DORP In de kindvriendelijke woonwijk "Esselenbroek", met vrij uitzicht op het plein met plantsoen, loopt u aan de achterzijde zo het groene buitengebied in. Op steenworp afstand van winkels en scholen presenteren wij deze goed onderhouden MIDDENWONING met uitgebouwde, moderne keuken en doorgang met berging naar een stenen schuur. Aan de stenen schuur is een extra houten berging en houthok gebouwd voor opslag van het stookhout. In de besloten achtertuin met achterom en bestrating is er overdekt terras, voorzien van elektra, waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een houtopslag, ideaal voor het opslaan van hout. Op koude en donkere dagen kunt u genieten van de warmte en het sfeervolle haardvuur van de houtkachel in de woonkamer. Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Het treinstation, sportvelden en zwembad liggen binnen handbereik. PERCEEL Keurig aangelegde voortuin met haag, divers groen en onderhoudsvriendelijke bodembedekking. Via een kronkelend bestraat pad is de voordeur te bereiken. De achtertuin met een vrije ligging richting het buitengebied is onderhoudsvriendelijk aangelegd en kent een ideale zonligging op het zuidwesten. INDELING Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met modern hangcloset. Een aangename leefruimte met een straatgerichte woonkamer met vrij zicht op het voorgelegen plein en opstelling van de houtkachel die in de winter voor een extra aangename warmte kan zorgen. Tuingerichte en uitgebouwde keuken met ruime eethoek, moderne greep loze keukeninrichting van 2020 voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur te weten: 4-pitsgaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt een achter hal/berging met openslaande deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en 2e hangcloset. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime open en multifunctionele zolder met Velux-dakraam, opstelling van de HR-combiketel en aansluitingen van het witgoed. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren. KENMERKEN Bouwjaar: 1982. Perceel: ca. 133 m². Inhoud: ca. 483 m³. Woonoppervlakte: ca. 129 m². Overige inpandige ruimte: ca. 9 m². Verwarming: HR-combi Nefit (bouwjaar: 2000). Isolatie: muur-/ en dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel: B. Bijzonderheden: op de 2e verdieping is een extra kamer te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUURLO I 3364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (8,80 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/07/2024

Op funda

Buurt