Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/ruurlo/huis-hengeloseweg-4/43099663/

Omschrijving
De gemeentelijke monumentale boerderij ‘’De Hoop’’ ligt in een bosrijke omgeving met vol op wandel en fiets mogelijkheden. De vele zandwegen in de omgeving nodigen uit tot uren lange wandelingen of buitenritten te paard. De ligging is een mooie mix van rust en levendigheid. Op steenworp afstand vindt u Kasteel Ruurlo en de gezellige pannenkoekenboerderij De Heikamp, perfect voor een spontaan uitje met familie of vrienden. Het dorp zelf heeft alle basisvoorzieningen binnen handbereik, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen.
Het perceel is bijna 0,9 hectare groot (e.v.t. kan er nog 1 hectare gekocht worden). Met de aanwezige paarden kan de paardenliefhebber zijn hart hier ophalen. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1917 en is de afgelopen jaren helemaal aangepast aan de moderne eisen van isolatie, sanitair, keuken en installatie werken. Hier gaan het karakter van een monumentale boerderij samen met het gemak van moderne voorzieningen. Vanwege de indeling is het huis ook heel goed levensloopbestendig te bewonen. Door de royale indeling van de verdieping met drie grote slaapkamers en een moderne badkamer kun je hier ook heel goed met een gezin wonen.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een lichte woonkamer met fijne raampartijen, grenzend aan de aparte eetkamer. De keuken aan de zijkant van de woning is voorzien van alle gemakken en sluit aan op een apart toilet en de deel, ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbyruimte zoekt. Verder bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een aparte berging met wasruimte maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich rondom de centrale overloop drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is slim geplaatst en voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet – praktisch en stijlvol tegelijk. Aan de achterzijde vindt u nog een grote zolderkamer, bereikbaar via de gang, die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek.
Rondom de boerderij liggen weilanden en makkelijk te onderhouden tuin, paardenstallen met opslag, een eenvoudige riet gedekte hooiberg voor klein vee en een (kleine) kippenschuur.
De boerderij wordt onder gunning verkocht. De eigenaar wil zich in een kennismakingsgesprek ervan overtuigen dat zijn dieren (die deel uitmaken van de transactie) bij de nieuwe eigenaar in goede handen zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 795.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.098
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1917
- Specifiek
- Monument en monumentaal pand
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 194 m²
- Overige inpandige ruimte
- 99 m²
- Externe bergruimte
- 152 m²
- Perceel
- 18.770 m²
- Inhoud
- 1.084 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 dubbele wastafels en 2 inloopdouches
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RUURLO W 265
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 8.770 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- RUURLO W 266
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 10.000 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 91
© 2001-2026 funda


























































































