Fonteinkruid 193295 WJ 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Exclusief penthouse "Bij de Watertoren". Penthouse, gelegen op de 6e verdieping van het vrijwel nieuwe complex, met panoramisch uitzicht op de rivier. Dit penthouse in "Kilzicht" is gebouwd in 2021 en ligt -zoals de naam doet vermoeden- langs de oevers van de Dordtsche Kil. Het appartement beschikt over twee grote balkons, die garant staan voor een uitzicht dat nooit verveelt! Met een gebruiksoppervlak van 268 m² kan gesproken worden over een bijzonder royaal appartement met o.a. een grote leefruimte, 4 slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. Uiteraard is het goed geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming en een aantal zonnepanelen. Energielabel A is van toepassing. De afwerkingen zijn helemaal van deze tijd; een pvc vloer in visgraatmotief gelegd, een strakke greeploze keuken met eiland en twee badkamers in hotelchique-stijl. In de onderbouw bevindt zich een parkeergarage met daarin een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. De indeling laat zich als volgt omschrijven: de lift (of de trap) leidt naar de zesde verdieping, die het volledige penthouse omvat. Via de entree geeft de centrale hal toegang tot de keuken en de woonkamer. Deze heeft een gedeeltelijke scheidingswand met daaraan een fraaie doorkijkhaard. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een weids uitzicht en verbinding met het oer-Hollandse landschap buiten. De open keuken, met keramisch aanrechtblad, is ingericht met uitgebreide wandkasten, een solitair eiland en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, wijnkoeler en Quooker. Via de keuken wordt een mooie, praktische werkkamer bereikt. De centrale hal geeft tevens toegang tot de tussenhal, waaraan de vier slaapkamers, de badkamer, technische ruimte, wasruimte en toiletruimte grenzen. De grootste slaapkamer ligt aan de waterzijde en beschikt over een inpandige badkamer en openslaande deuren naar het tweede balkon. Dit is eveneens royaal van formaat. Wat een heerlijke plek om voor het naar bed gaan nog even van het uitzicht te genieten! Beide badkamers zijn luxe en ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en wandtoilet. Mooie kranen, grote spiegels en fraai tegelwerk maken het beeld compleet. De vloerafwerking in de gehele woning is vrijwel hetzelfde; de mooie pvc vloer in de woon- en slaapgedeeltes en in de badkamers zijn keramische tegels in houtlook toegepast. Het geheel straalt daardoor rust en eenheid uit. Als zonwering zijn diverse screens en op de balkons een lamellendak aangebracht. Met de parkeerplaats en berging op de begane grond is dit een bijzonder compleet en luxe geheel. Dat het instapklaar is, behoeft verder geen betoog. De Verenging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage voor dit grote appartement bedraagt circa € 477,= per maand. De foto's en plattegrond geven een eerste indruk. Als u het uitzicht real time wilt ervaren, kom dan gerust eens vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom! Het penthouse is (in overleg) vrij beschikbaar op een termijn van 6 maanden na onherroepelijke verkoop.