Rijkestraat 303295 BS 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Deze vrijstaande woning heeft de absolute WOW-factor: compleet en fantastisch gerenoveerd, luxe en tot in detail afgewerkt, er is niet alleen een heerlijke groene tuin maar ook een fraai dakterras en bovendien is dubbele bewoning mogelijk! Hoe leuk is het als de kinderen een eigen plek hebben of als ouders achter kunnen wonen? Wat wil je nog meer? Het betreft hier een vrijstaande jaren dertig woning met tal van authentieke details zoals glas-in-lood ramen, plafondversieringen, fraai houtwerk en originele binnendeuren. Het voorhuis bestaat uit maar liefst drie woonlagen, telt vier slaapkamers en is middels een recreatieruimte verbonden met het achterhuis dat uit twee woonlagen bestaat. De woning is door de huidige bewoners vanaf 2019 compleet gerenoveerd en tot in detail en luxe afgewerkt. Werkelijk alles is nieuw: vloeren, wanden, plafonds, keuken, badkamer, toilet, meterkast en een gloednieuw dakterras. Natuurlijk is er ook aan energiezuinigheid gedacht; in 2022 is de spouwmuur geïsoleerd en in 2023 zijn maar liefst 14 zonnepanelen aangebracht. Ook het dak is geïsoleerd. Kom kijken en bewonder! Het gezellige centrum is op loopafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen. Verder zijn ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen in de directe omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: De beleving begint al wanneer je de woning via de fraaie hal betreedt; de vloer, het plafond, de binnendeuren; het past allemaal perfect in het plaatje. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, werkkamer, trapopgang, toilet en keuken. Laat je verrassen door de riante woonkamer met dubbele schouw, fraaie ensuite deuren en fijne lichtinval door de glas-in-loodramen. De werkkamer is gelegen aan de straatzijde, heeft een schouw in dezelfde stijl en twee vaste kasten. Het mooi afgewerkte toilet heeft een zwevend closet en wastafel. De moderne keuken is bijzonder ruim en sfeervol en is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser en oven. De koelkast is fraai weggewerkt in een nis in de muur. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de tuin als de recreatieruimte. Deze ruimte vormt niet alleen de verbinding met het achterhuis, maar is tevens voor diverse doeleinden geschikt; het is ideaal als gym, bijkeuken of bijvoorbeeld speel- of gamekamer voor de kids. Bovendien vind je hier een vaste kast met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Vanuit deze ruimte is er niet alleen toegang tot de tuin maar stap je ook zo in de fraaie en ruime woonkeuken van het achterhuis dat net zo luxe en in detail is afgewerkt als de rest. De moderne keuken is in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken stap je zo in de bijzonder sfeervolle woonkamer. De vele raampartijen en openslaande deuren richting het terras zorgen voor een fijne lichtinval. Er is een open trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met zwevend closet. Eerste verdieping: Voor deze woonlaag komen we superlatieven te kort: de ruime overloop geeft toegang tot twee fraaie slaapkamers, een nog mooiere badkamer en als kers op de taart het dakterras. Verder is er een vaste kast en een afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping. De fraaie hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en heeft een open walk-in closet. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en is al net zo sfeervol. De badkamer is werkelijk een plaatje: twee wastafels met eigen spiegel, een toilet en niet één, maar een dubbele(!) inloopdouche! Het dakterras is voorzien van een sfeervolle vlonderpartij met beplanting en kijkt fraai weg over de omgeving. Vanuit hier is er ook toegang tot een ruime berging. In het achterhuis bereik je via de open trapopgang de bijzonder sfeervolle slaapkamer met dakramen, open kastruimte, berging met opstelplek voor de wasmachine en er is toegang tot de badkamer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De trapopgang komt uit op de overloop die in verbinding staat met slaapkamers drie en vier. De nok meet hier maar liefst 2,48m en er zijn aan weerszijden ramen waardoor je optimaal van deze verdieping gebruikt kunt maken. Tuin: In de fraaie tuin zit heel veel liefde en aandacht, en dat voel je, net zoals in de rest van de woning. De tuin is weelderig ingericht met groen, is bijzonder sfeervol en heeft twee fijne terrassen. Er is een buitenkraan en een afsluitbaar achterom en naast de keuken is er nog een kleine, maar praktische bergkast. Ben je ook zo enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging; we leiden je graag rond! Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1932 - Houten verdiepingsvloeren - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing - Vaillant cv-ketels: 2021 en 2008 - Vernieuwde meterkast: 20x 220V en 3x aardlekschakelaar - Binnen- en buitenschilderwerk is van (deels) 2023