Smidsweg 283295 BV 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Op zoek naar het karakter en de charme van een oud huis, maar geen zin in een grote verbouwing? Kijk dan eens naar deze ontzettend leuke (vergrote) vrijstaande woning die ligt in het centrum van het dorp. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt o.a. plaats aan een mooi terras, een stenen berging en (desgewenst) een heerlijke jacuzzi. De woning is gebouwd in 1925 en heeft nog tal van authentieke kenmerken. Het perceel is 181 m² groot. Vanaf 2016 is er verbouwd en grotendeels gemoderniseerd en in 2019 is een mooie aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd. Dit zorgt voor meer ruimte en een zee van licht. Al met al een bijzonder geheel, dat begin oktober 2025 beschikbaar is. Via het grindpad wordt de voordeur bereikt. In de hal ligt de mooie terrazzo vloer en hangt een klassieke radiator, die helemaal past in het geheel en bijdraagt aan de sfeer. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteinbakje. De woonkamer met balkenplafond is fraai afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer die in patroon is gelegd. De houtkachel zorgt voor comfortabele warmte en gezelligheid. De aanbouw aan de achterkant is voorzien van twee schuifpuien, waardoor er directe verbinding is met de tuin. Wat een heerlijke ruimte om te zitten! De half open keuken is ingericht met een L-vormige opstelling en uitgevoerd met enkele inbouwapparaten. De muren en het plafond zijn strak gestuct. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht op de achterste twee kamers. Op de overloop zijn twee praktische vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering. Hier hangt de cv-ketel en is genoeg opbergruimte. De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas en enkele rolluiken. De aanbouw op de begane grond is voorzien van elektrische screens. De tuin is mooi aangelegd met terrastegels in groot formaat en houten delen. Achterin staat een stenen berging die eigenlijk meer lijkt op een klein huisje. Hierin is o.a. de aansluiting voor de wasmachine gemaakt. De jacuzzi staat op het terras daarnaast en wordt ter overname aangeboden. Ook is er een buitendouche. De foto's geven een goed beeld van de sfeer, zowel overdag als 's avonds. Spreekt dit aan? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en mail of bel naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom! In de koopovereenkomst worden een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.