Ligusterstraat 84431 EE 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime zolder, een fijne tuin met overkapping én een rustige ligging? Dan is Ligusterstraat 8 in 's-Gravenpolder zeker een woning die uw aandacht verdient. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een moderne keuken (2020), een nette badkamer en een praktische ruime tweede verdieping. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en volop privacy. Vanuit de omgeving kijkt u uit over de uitgestrekte Zeeuwse landerijen en boomgaarden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De warme eikenhouten vloer vormt een mooie combinatie met de strakke witte wanden en de groene accentmuur, wat zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Via de achterdeur loopt u direct onder de overkapping en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met witte kastfronten, een donker werkblad en een strakke witte tegelwand. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en veel praktische kastruimte. Door het grote raam heeft u prettig uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer, strakke wanden en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De verschillende accentkleuren geven iedere kamer een eigen karakter. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en heeft een verzorgde uitstraling. Deze is voorzien van een ligbad met douche en glazen spatscherm, een modern wastafelmeubel met houtlook laden, een spiegelkast, een tweede toilet en een designradiator. Dankzij het raam beschikt de badkamer over prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. De zolder is voorzien van meerdere dakramen, waardoor het een lichte ruimte is met volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen, het uitoefenen van een hobby of gewoon als vierde slaapkamer/master bedroom. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, groen en hagen die veel privacy bieden. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de tuin is bovendien een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 96 m² • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping met veel bergruimte • Moderne keuken met complete inrichting • Verzorgde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en modern wastafelmeubel • Lichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer • Achtertuin met royale overkapping en stenen berging • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen • Gelegen aan de rand van het dorp met de uitgestrekte Zeeuwse polders en boomgaarden op korte afstand Ligusterstraat 8 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Een verzorgde woning waar u zich direct thuis zult voelen en jarenlang met veel plezier kunt wonen.