Heenweg 59-E2691 LC 's-GravenzandeHeenweg

Een unieke woonervaring in een prachtig verbouwde kerk! Dit mooie penthouse biedt de perfecte balans tussen de charme van een historische kerk en het ultieme comfort van een moderne luxe woning. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, authentieke details en een hoge nok van maar liefst 5,61 meter. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Daarnaast heeft het appartement 3 slaapkamers en een buitenterras. Nieuwsgierig geworden naar dit unieke object? Wij leiden u graag rond! Ligging: - nabij de gezellige centra van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - op steenworp afstand van het Staelduinse Bos; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam vlot te Bereiken. Indeling Begane grond: -via de unieke entree met brievenbussen en belplateau kom je in de centrale hal met trappenhuis en lift. Woonetage: - entree/hal met meterkast, intercom en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming; - ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met 2 schuifpuien naar het terras, zicht op de balken en betimmering aan het originele kerkplafond, 2 dakkapellen en trap naar de 1e etage; - open, moderne keuken voorzien van een kook-/spoeleiland met o.a. inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron/oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; - praktische berging met de aansluiting van de wasmachine/droger, mv box en opstelplaats warmtepomp met boiler; - tussenhal met toegang tot de beide slaapkamers en badkamer; - ruime ouderslaapkamer met dakkapel; - 2e slaapkamer met dakkapel; - volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. 2e etage: - 3e slaapkamer met 2 dakramen en berging, dankzij de nokhoogte van 3,49 meter een bijzonder ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 8072, appartementsindex 6; - oorspronkelijk bouwjaar 1953, de kerk is in 2022 getransformeerd tot appartementen; - houten berging op de begane grond voorzien van elektra; - houten kozijnen; - dubbel glas; - WTW installatie, warmtepomp met boiler, bouwjaar 2021/2022; - energielabel A++; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - het concept van de splitsingsakte is aanwezig, de servicekosten worden in nader overleg bepaald - gebruiksoppervlakte ca. 141 m2 balkon ca. 13 m2 berging ca. 5 m2 inhoud ca. 493 m3