van Heuven Goedhartlaan 472694 AA 's-GravenzandeVreeburgh

Licht, ruimte en comfortabel wonen op een fijne locatie. Welkom aan de Van Heuven Goedhartlaan 47! Dit verzorgde 2-kamerappartement combineert een verrassend ruime indeling met veel daglicht, een heerlijk balkon en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², een royale woonkamer, een complete keuken, een ruime slaapkamer en een eigen berging is dit een ideale woning voor diegene die comfortabel willen wonen. Hier geniet je dagelijks van een prettige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen, het centrum van 's-Gravenzande en zelfs het strand zich op korte afstand bevinden. Indeling Via de centrale entree bereik je het appartement., de meterkast en een praktische bergkast. Vanuit hier loop je door naar de verschillende vertrekken. Woonkamer De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Direct bij binnenkomst valt de fijne lichtinval op. Dankzij de brede en hoge raampartijen over vrijwel de gehele achtergevel stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte nog groter aan. De plafondhoogte van circa 3,47 meter geeft de woonkamer bovendien een extra ruimtelijk karakter. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor je hier moeiteloos vrienden en familie ontvangt. Via de loopdeur stap je zo het balkon op. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de omliggende woonwijk; een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. Keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt verrassend veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien. De neutrale kleurstelling maakt dat de keuken tijdloos oogt en eenvoudig naar eigen smaak is aan te vullen. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. De vaste schuifwandkast zorgt voor veel praktische opbergruimte en draagt bij aan de rustige uitstraling van de kamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer, wat het wooncomfort extra vergroot. Badkamer De badkamer is ruim uitgevoerd en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer, wat prettig is wanneer je bezoek ontvangt. Berging Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Locatie De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van het gezellige centrum van 's-Gravenzande. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden hoef je nooit ver weg. Ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien liggen het strand, de duinen en de boulevard op korte fietsafstand, waardoor je hier iedere dag kunt genieten van het beste dat het Westland te bieden heeft. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 64 m² - Bouwjaar 2000 - Royale woonkamer met plafondhoogte van circa 3,47 meter - Veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen - Ruim balkon met vrij uitzicht - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met vaste schuifwandkast - Badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Eigen externe berging - Eigen cv-installatie (Remeha Avanta, geplaatst in 2015 en onderhouden in 2026) - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, mits in de regio Westland. VvE-informatie Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE beschikt over een goed gevuld reservefonds. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,-, waarmee het onderhoud van het gebouw zorgvuldig wordt gewaarborgd. Overige bepalingen informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.