Hoflaan 1232691 AR 's-GravenzandeDorp oost

“SFEERVOL INGERICHTE TUSSENWONING MET RIANTE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 18 METER DIEP” Op zoek naar een knusse, modern afgewerkte tussenwoning met een unieke achtertuin van maar liefst 18 meter? Dan is een kijkje aan de Hoflaan 123 in ’s-Gravenzande absoluut de moeite waard! Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een diepe achtertuin op het zuidoosten, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Enthousiast geworden na het zien van foto’s? Bel ons snel om een bezichtiging met u in te plannen? Locatie: De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Hier bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en een levendig marktplein met verschillende horecagelegenheden. Ook sportfaciliteiten liggen op slechts enkele minuten afstand. Bovendien is het strand van ’s-Gravenzande gemakkelijk per fiets bereikbaar, en zijn de uitvalswegen naar omliggende dorpskernen snel te bereiken. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1958; • de woonoppervlakte bedraagt 69 m2; • de perceeloppervlakte bedraagt 150 m2; • er is een energielabel D aanwezig; • betreedt de woning via de bestrate voortuin. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de vaste trapopgang en de doorzonwoonkamer; • de knusse doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De begane grond is voorzien van een nette visgraatvloer en gestuukte wanden en plafonds; • de open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven en diverse opbergruimte. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote koelkast; • via de openslaande deuren stap je de royale achtertuin in, die maar liefst 18 meter diep is! Deze zonnige tuin op het zuidoosten biedt de hele dag door volop zon. Door de lengte van de tuin biedt deze ook veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw in de toekomst. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een berging met elektra, evenals een achterom voor gemakkelijke toegang; • de open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven en diverse opbergruimte. Er is ruimte voor een grote losse koelkast. • via openslaande deuren bereikt u de tuin van maar liefst 18 meter diep! In deze royale tuin op het zuidoosten geniet u de hele dag van de zon. Door de lengte van de tuin biedt deze ook veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw in de toekomst. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een berging met elektra. Ook bevindt zich er een achterom. • via de vaste trapopgang is de overloop toegankelijk, die toegang biedt tot twee goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Hier bevindt zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger; • beide slaapkamers zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds; • de moderne en eigentijdse badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator; • via de overloop is er toegang tot de bergzolder met vaste trapopgang. Deze zolder biedt momenteel veel opbergruimte en bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2021). Het is ook mogelijk om hier middels een nokverhoging een extra slaapkamer te creëren. • van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden; Vraagprijs: € 395.000,- k.k.; Oplevering: in overleg GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!