Mr. de Fremerystraat 282691 ZJ 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

Op zoek naar een leuke jaren ’30 starterswoning gelegen op een ideale locatie? Dan is deze sfeervolle woning absoluut jouw bezichtiging waard! De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer, en een gezellige tuin op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Je loopt zo het gezellige centrum in van ’s-Gravenzande met vele winkels en horecagelegenheden. Is jouw interesse gewekt? Wij leiden je graag rond! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en een speeltuintje; Indeling Begane grond: - entree/hal met lambrisering en meterkast; - lichte doorzonwoonkamer voorzien van laminaat, trapkast, trap naar 1e etage; - aangebouwde keuken voorzien van laminaat, in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven, vaatwasser; - gedeeltelijk betegeld toilet met de aansluiting van de wasmachine/droger; - tuin/plaats gelegen op het noordwesten, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon! - berging voorzien van betonvloer en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop voorzien van laminaat, luik met vlizotrap naar bergzolder; - grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaat en dakkapel; - moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, 2e hangend Sanibroyeur toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie; - 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien van laminaat en dakkapel. 2e etage: - bergzolder met de opstelplaats van de combiketel. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 3287, grootte 0.62 A; - bouwjaar ca. 1932; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging; - achterom; - tuin op het noordwesten; - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - dakisolatie; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2023; - energielabel E; - meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - gebruiksoppervlakte ca. 70 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 5 m2 inhoud ca. 294 m3 Details: - de vloer in de woonkamer is geïsoleerd; - in 2023 is er dakisolatie toegepast; - de meterkast en elektra zijn in 2023 vervangen; - de apparatuur van de keuken is in 2024 en 2025 vervangen, op de afzuigkap na;