Naaldwijkseweg 522691 RJ 's-GravenzandeOudeland

Zeer karakteristieke jaren '30 hoekwoning op een perceel van 315 m² met voortuin en een 30 meter diepe achtertuin gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande! Extern een goed onderhouden woning..... bij binnenkomst lijkt de tijd te hebben stil gestaan. Voor de handige klusser die wat liefde in het huis wil steken is dit dus een erg aantrekkelijk project. Indeling Entree via de grote voortuin. Vestibule/gang met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Sfeervolle woonkamer en suite met origine schuifdeuren en servieskasten en erker aan de voorzijde. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vliering Vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar. Tuin Bereikbaar vanuit de keuken en achterom via het zijpad. Deze enorme achtertuin is ruim 30 meter diep dus een zonnig plekje is altijd gegarandeerd. In de tuin staan 2 houten bergingen. Algemene kenmerken: * bouwjaar 1939 * woonoppervlakte circa 100 m2 * gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande * op circa 10 minuten fietsafstand van het strand * voor- en achtergevels zijn opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd en de dakpannen zijn gedeeltelijk vervangen * warm water middels een huurgeiser * ouderdoms- en asbest clausule zullen in de koopakte worden opgenomen * oplevering per direct mogelijk Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.