Naaldwijkseweg 952691 RC 's-GravenzandeZandevelt

Leuke eengezinswoning in jaren ‘30 stijl met erker, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers. Ideaal gelegen nabij diverse scholen en sportfaciliteiten. Nieuwsgierig wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij leiden u graag rond! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - nabij speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: - voorportaal/entree, hal, meterkast en volledig betegeld toilet met mechanische ventilatie; - woonkamer met erker en glas-in-lood-ramen, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin; - open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2022) en koelkast (2024); - zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van siertegels, bergkast, zonwering en buitenkraantje; - stenen berging voorzien van betontegels, elektra en deur naar de poort; - achterom. 1e etage: - ruime slaapkamer aan de voorzijde afgewerkt met een lambrisering; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik; - slaapkamer aan de achterzijde met een handbediend rolluik; - volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, gestuct plafond met verlichting, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie; - overloop met vaste trap naar de 2e etage. 2e etage: - overloop voorzien van laminaat, dakraam en berging; - slaapkamer met dakkapel, voorzien van laminaat, wastafel en berging; - kast met opstelplaats combiketel. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 3359, grootte 0.98 A; - bouwjaar ca. 1940; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuidwesten voorzien van siertegels; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2021; - energielabel C; - meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 107 m2 berging ca. 7 m2 inhoud ca. 398 m3 Details: - erker met glas-in-lood ramen; - gevels gevoegd en gereinigd.