Floris de Voogdstraat 34472 BR 's-Heer Hendrikskinderen's-Heer-Hendrikskinderen

VRIJSTAAND EN DUURZAAM WONEN OP EEN RUSTIGE PLEK? HET KAN HIER! Aan de rand van ’s-Heer Hendrikskinderen, in een rustige omgeving, met de stad Goes aan de horizon achter de uitgestrekte landerijen, staat deze vrijstaande woning aan de Floris de Voogdstraat. Een huis met veel ruimte en licht. Een huis dat zijn tijd ver vooruit is met een energielabel A+ en een indrukwekkend pakket aan installaties, zodat je hier klaar bent voor de toekomst. Een huis waar de eigenaren vanaf de bouw in 2007 nog altijd met veel plezier wonen, maar nu, aan het begin van een nieuwe levensfase, hun fijne plek aan anderen gunnen om ervan te gaan genieten. Kortom: een heerlijk ruim en licht huis, een thuis, waar jij en je gezin tot rust kunnen komen in het drukke bestaan van alledag. ZULLEN WE EEN RONDJE DOEN? Het ruime perceel is zo ingedeeld dat het accent ligt op de leefruimte in huis. Maar evengoed zijn er genoeg mogelijkheden om te genieten van (het uitzicht op) de tuin. Op de ruime, eigen oprit kun je twee auto’s kwijt. Er is daar ook een laadpaal, zodat je een elektrische auto bij huis op kunt laden. De garage wordt voornamelijk als bergruimte gebruikt, waar je je spullen kwijt kunt of je fiets of motor kunt stallen. De handige loopdeur in de garagedeur maakt deze ruimte multifunctioneel. Langs de garage loop je achterom naar de tuin of, als je de achterdeur neemt, kom je in de bijkeuken uit. Maar je kunt natuurlijk ook gewoon aanbellen bij de voordeur. De voordeur vormt een karakteristiek geheel met de dakkapel op de eerste verdieping. Via deze voordeur kom je in een royale hal terecht. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de ruime trapopgang naar de eerste verdieping en krijg je toegang tot de woonkamer. Zodra de deur openzwaait komt je een zee van ruimte en licht tegemoet. In deze royale woonkamer kun je lekker relaxen of tafelen en volop genieten van het daglicht én het uitzicht op het groen in de tuin. De woonkamer heeft een royale uitbouw, waar de open keuken zich bevindt. Ook het zicht op de tuin maakt dat het geen straf is om hier lekker te kokkerellen. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken. Hier staan de zonneboiler en de hybride warmtepomp opgesteld en kun je ook een wasmachine en/of droger kwijt. Een praktische ruimte met een deur naar de tuin of een deur naar de garage. Maar daar waren we al geweest. We lopen via de woonkamer terug naar de hal. Via de brede trap komen we op een eveneens ruime overloop uit. Vanaf de overloop zijn de badkamer en een drietal slaapkamers te bereiken en is er een trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is er een kleine overloop, waar onlangs een warmte-terugwin-systeem is geïnstalleerd. Aan beide schuine kanten bevinden zich knieschotten, waar je over de hele breedte van het huis spullen kwijt kunt. Of je zoveel spullen zou moeten bewaren, is natuurlijk vers twee. ;) En er zijn op deze verdieping ook nog twee slaapkamers. En dan zijn we rond. VOLOP MOGELIJKHEDEN Sinds de bouw in 2007 is deze woning met veel liefde bewoond door de eerste eigenaren. Nu de kinderen uitvliegen, maken zij de stap naar een nieuw avontuur. Omdat de woning bouwkundig nog grotendeels in de originele staat verkeert, is deze wel toe aan een update. Maar dat biedt jou de mogelijkheid om deze fijne woning precies te maken zoals jij dat wilt, tot een plek waar je je écht helemaal thuis zult voelen. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN In deze tijd van wisselende energieprijzen zit je hier gebakken. Dankzij het uitstekende A+ -label geniet je van een optimaal geïsoleerd huis met een hoog wooncomfort en een relatief aangename energierekening. Bovendien kun je door dit hoge energielabel eventuele verbeteringen gunstiger meefinancieren. Dat is natuurlijk mooi meegenomen. DE PERFECTE BALANS De woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd op straat spelen. * Natuur om de hoek: Voor een wandeling in de polder of het Poelbos hoef je alleen de voordeur maar uit te stappen. * Stadse gemakken: Ondanks de dorpse gemoedelijkheid ligt het bruisende centrum van Goes op steenworp afstand. WAAROM IS DIT EEN SLIMME KOOP EN DUS JOUW IDEALE KANS? De huidige eigenaren krijgen de sleutel van hun nieuwe woning pas in het najaar van dit jaar (2026). Dit betekent dat de oplevering van dit huis nog even op zich laat wachten. Maar ieder nadeel heb z'n voordeel, zei Johan Cruijff ooit. En dat is ook hier helemaal waar. Want dit biedt jou een unieke luxe: tijd! * Geen verkoopstress: Je hebt alle tijd om je eigen woning op het gemak en tegen de beste prijs te verkopen. * Sparen en plannen: Je hebt alle tijd om nog even flink door te sparen voor die droomkeuken of jouw plannen tot in de puntjes uit te werken. WORD DIT JOUW NIEUWE THUIS IN HET NAJAAR VAN 2026? Met deze woningpresentatie krijg je al een goede indruk van het huis. Maar wil je weten welke voordelen deze woning nog meer voor je in petto heeft, voel je dan welkom om dat te komen ontdekken. Dat kan al snel, want aanstaande zaterdag 9 mei staan de eigenaren klaar om hun woning aan je te laten zien. Informatie uit eerste hand. Kun je aanstaande zaterdag niet, dan is er woensdag 13 mei gelegenheid om de woning te bezichtigen. Dan hoop ik je rond te leiden. Neem je even contact op als je zaterdag of woensdag wil komen kijken? Dan spreken we even een tijdstip af. Dan kunnen we rekenen op jouw komst. Heb je vragen of wil je meer informatie? Neem dan ook even contact met me op. We hopen snel van je te horen. Jacqueline de Kok | De makelaar van morgen Disclaimer: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.