De Hangaarts 1037041 GP 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

In een autovrij gedeelte van de wijk "De Hangaarts" gelegen tussenwoning. Parkeren kan in de directe nabijheid zonder betaling of een parkeervergunning. Wil je juist even genieten van de natuur of buiten sporten dan bent u zo in de Montferlandse bossen. Hier komt u heerlijk tot rust en zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en hardlopen. Tevens op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen. Een verrassend ruime woning die een bezichtiging zeker waard is! Indeling: Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een ruime hal met garderobehoek, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De trapopgang en handige trapkast zorgen voor extra functionaliteit. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar direct toegang is tot de tuin. Aangrenzend vind je de halfopen keuken voorzien en een praktische achteringang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en ruim van opzet. De badkamer is voorzien douche , bad en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Hier tref je een royale overloop, twee extra slaapkamers en de aansluitingen voor witgoed. Ook de c.v.-opstelling is hier gesitueerd. Dankzij de dakkapel geniet je van extra lichtinval en een aangename ruimtebeleving. Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een prettige indeling. Bijzonderheden: Bouwjaar 1972; Woonoppervlak ± 126 m², externe bergruimte ± 8 m²; Perceel oppervlakte 159 m²; Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2018; Energielabel D; Goede bereikbaarheid en ruime parkeervoorziening in de directe omgeving; Nabij sportcomplex en Montferlandse bossen, daardoor zijn er volop sportieve mogelijkheden! Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Bouwtechnische rapport aanwezig; Aanvaarding in overleg.