De Hangaarts 697041 GN 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Welkom in deze ideale eengezinswoning, gelegen in het gemoedelijke stadje 's-Heerenberg, midden in de rustige woonwijk De Hangaarts. Een aantrekkelijke locatie in de nabijheid van scholen, een sportschool, speeltuinen, diverse uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen. Deze tussenwoning uit 1970 en biedt maar liefst 129 m² woonoppervlakte, waar zich een sfeervolle woonkamer, een nette keuken, 5 slaapkamers en een tuin met veel privacy en achterom bevinden. De Hangaarts in 's-Heerenberg is een rustige buurt met kindvriendelijke omgeving. De woonwijk is groen en heeft een kalme uitstraling, perfect voor gezinnen en stellen. Daarnaast is deze locatie ontzettend gunstig gelegen ten opzichte van alledaagse voorzieningen. Deze in 1970 gebouwde tussenwoning is goed onderhouden. De totale inhoud van deze woning bedraagt 432 m³ en staat op een perceel van 167 m². Dankzij de energieklasse C en de gedeeltelijk dubbele beglazing blijft de woning het hele jaar door comfortabel warm. Bij binnenkomst in de hal valt meteen op hoe licht deze woning is. De doorzonwoonkamer van 18 m² ademt een ontspannen sfeer uit en de nette keuken van 9 m² is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De ruime zolder heeft 2 slaapkamers met een dakkapel en opslagruimte. De tuin biedt veel privacy en heeft een achterom. De tuin heeft een formaat van 52 m² en is goed onderhouden en beschikt over een vrijstaande berging. Daarnaast is er een royale, vrijstaande stenen garage welke separaat bijgekocht kan worden. Het huis ligt in een lekker rustige straat met volop openbare parkeermogelijkheden. Houd er rekening mee dat de vraagprijs van € 275.000, - k.k. exclusief de garage is. De vraagprijs van de garage bedraagt € 20.000,00. Bijzonderheden & extra informatie: - Bouwjaar 1970; - 5 slaapkamers; - Woonoppervlakte van 129 m²; - Tuin aan de voor- en achterzijde; - Ideale woning voor grote gezinnen; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg: Trek je wandelschoenen aan en kom langs voor een bezichtiging op de Hangaarts 69 in 's-Heerenberg. We kijken ernaar uit om je deze prachtige woning, haar stijlvolle interieur en gezellige leefruimtes te laten zien. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak. We hopen je snel te mogen verwelkomen!